正商花語里

① 正商花語里十二號樓能辦房產證嗎

只要房產手續齊全是可以辦理房產證的。

辦理房產證的流程:

1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。

② 正商花語里的安置回購房沒有預售證，他們說以後說不定還會給辦房產證，可信嗎，這樣的房子能買嗎，

房地產商能量都很大，但是也有大忽悠。自己花錢，還是小心為妙

③ 坐公交去鄭州中原區正商花語里坐幾路公交車

公交線路：12路，全程約5.2公里
1、從鄭州火車站步行約1.8公里,到達中原路京廣路站
2、乘坐12路,經過6站, 到達中原路桐柏路站（也可乘坐102路、60路）
3、步行約170米,到達鄭州市中原區委

④ 正商花語里的10號樓回購房以後可能辦理房產證嗎幾率多大可以說是小產權房嗎

按現在鄭州市的孩子上學規定，如果沒有房產證，有和正商的購房合同是不是戶口不在鄭州的孩子也可以免費就近上學？

⑤ 從正商花語里小區坐車到黃岡寺公交站坐幾路車

公交線路：84路，全程約13.2公里

1、從正商花語里步行約1.1公里,到達化工路西三環站

2、乘坐84路,經過21站, 到達長江路嵩山路站

3、步行約700米,到達黃崗寺

⑥ 正商花語里哪一棟是公租房

正商花語哪裡哪一棟是公租房？正商花語里。第17棟和第20啟動是公租房。

⑦ 鄭州正商花語里最近的地鐵線路

126路
全程約37分鍾/3.74公里

正商花語里
738米
步行至電廠路白庄站
電廠路白庄站
5站
乘坐126路 , 在秦嶺路建設路站 下車
秦嶺路建設路站
128米
步行至鄭州秦嶺路地鐵站
鄭州秦嶺路地鐵站