房地產七夕
⑴ 婚後,房產證上可以要求加名字嗎
買房有風險。有些人在買後要過戶,要加名字等等,房產證加名字的情況是怎麼樣子的呢?
結婚後房產怎麼加名字
按照法律規定,任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說,房屋的所有權人並不只能是一個,只要當事人願意,房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此,當事人在結婚後可以在房產證上加名字。
如果在結婚購買的房屋,那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證加名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
婚後房產證加名不增收契稅。因此婚後加名分費用除開契稅即可。
最後需要提醒的是,商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,實際是變更合同的主體,必須經過原有各方當事人的同意。所以,通常買賣合同備案後、產權證辦出前,或者按揭貸款付清前,除非對方同意,否則不能辦理名字的變更。
房產證加名字的方法有哪些
1、如果是貸款買房的話,只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一,其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。
2、共有產權是指房產證上仍為一個人的名字,但是在共有人一欄有共有人的名字,產房屋的產權屬共同產權,可以在公證處公證各自所佔份額。
3、不需要辦理兩個證件,如果需要其房產為兩個人共同擁有的話,可以在辦理房產證時,申請產權共有,就是在房產證的共有人一欄申請填寫共有人的姓名。房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權可以在法律上標志著房產的共同歸屬。
不管怎麼樣,買房子必須認清開發商的五證,房產證尤為重要,近些年來因為房產證的糾紛也屢見不鮮,還是要謹慎。只有買到證件齊全的樓盤,才能在房產證過戶、加名字的時候,避免一些不必要的麻煩
⑵ 成都七夕房地產經紀有限公司怎麼樣
成都七夕房地產經紀有限公司是2018-08-06在四川省成都市武侯區注冊成立的有限責任公司內(自然人獨資),注冊容地址位於成都市武侯區長益路東三路5號附3號。
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成都七夕房地產經紀有限公司,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
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⑷ 豪哥房產是個炒房團嗎
現在如果不是剛需 沒有必要買房, 你要是想炒房,估計你家裡有礦, 現在就版業形勢權也不好,一旦失業了 ,每月的固定還貸會讓你欲哭無淚,這就是現實,一個東西炒作完了以後就會回調,沒有常青樹,只是上漲的時間不同而已。如果是剛需買房,那就考慮出手吧,畢竟你是用來住的,將來房價的漲跌,只要你不賣房,對你影響並不大。
⑸ 如果我們離婚房產證上是他一個人的名字我還能不能分一半
除非該房產是婚前財產,,或者二人婚期太短。一般是能分一半的
謝謝你的提問
⑹ 百度地圖的百度房產地圖
目前網路地圖就是這個樣子。你把地圖名稱發出來看看,。我能不能搜索到。有可能是你的ip搜不到我的能
⑺ 馬上七夕節了,我在1到2號找人一個房地產活動,他說是派發玫瑰,加一本筆記,5小時100,我想這么白
既然怕就不要做。要做也要他們沒人來監管你 ,你才可以。如果有人來監管無法操作。
如果要做。不要全部扣押下來。20支以下就可以了。晚上回到你住的附近去賣。但是風險較大,不建議操作。
⑻ 地產公司搞開盤暖場戓收樓暖場活動會找哪些供應商
暖場活動有很多種,深圳房地產暖場活動常見的有:小丑,氣球DIY,氣球雨,內民俗,美食,容運動等。
DIY暖場活動方案:氣球DIY,糖畫DIY,棉花糖DIY,糖畫DIY,花藝DIY,蛋糕DIY,風箏DIY,巧克力DIY,油畫DIY,等。
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⑼ 七夕節,做房地產的如何進行社群群發
七夕節房地產主要應該勾起人們對家的一種美好的苛求,所以說七夕節了你給另一半什麼要不要給他一個完整的家?
⑽ 夫妻共同購買的房子,沒有辦房產證,現妻子已去世,請問房產怎麼分割
房子就是你們夫妻的,呢妻子去世了,房子就是你的,該怎麼分割啊!你繼承你七夕那一半就行了,房子屬於你單獨所有!