k2海棠灣群

㈠ K2海棠灣的介紹

K2·海棠灣，復是K2地產在制北京打造的第一個高檔住宅項目。項目地處CBD中央花園區中心位置，總佔地約7.2萬平米，總建築面積25萬平米。是東部少有的高品質項目。項目位於北京市通州區梨園雲景大街，距離CBD商圈不到15公里。

㈡ k2海棠灣項目的情況

項目位於吳江中山北路1355號（中山北路與柳胥路交匯處），是由K2地產開發的回一處改善型住宅項目答，定位為中高端改善，品質較高。
優勢
1、出行便利。從道路交通方面來說，項目北側緊靠江陵西路，從江陵西路往西邊走就是友新高架，連接了新區獅山以及主城區；軌道交通來說，項目毗鄰地鐵4號線，從項目到四號線地鐵口僅有1km的距離，出行非常便利。
2、品質較高。項目是由K2集團打造的一處改善型小區，屬於K2的「灣」系產品，沿襲高端住宅產品k2系唯美園林打造手法，秉承「生活就是在度假」的品牌理念，主打復式產品，容積率僅為2.5左右，品質較高。
3、配套齊全。旁邊除了社區商業比較發達之外，距離項目800處就是目前在建新湖地產的商業星湖廣場，面積14萬平米米，，完全可滿足小區人群的生活需求。
劣勢
1、項目體量較小，生活氛圍一般。
2、項目車位數量較小，後期可能會出現車位較少的情況。
整體而言，項目品質較高，定位於改善型住宅，適宜投資或者自住的人群

項目有平層，復式在售。

㈢ 蘇州K2海棠灣具體信息

蘇州k2海棠灣是北京房企石榴置業落子蘇州的項目，項目東側臨中山北路中軸線，地鐵4號線江陵西路站、東環南延(在建2019年7月建成） 項目內以「一環兩軸三園」匠造園林景觀，涵蓋親子、休閑、社交、運動等功能，臨河景緻臨水而居，創「六心」物業服務體系。
項目配套：
幼兒園：天和幼兒園；
中小學：天和小學、松陵一中和吳江高級中學（高中）；
綜合商場：永旺夢樂城、蝴蝶城、金球廣場、沃爾瑪超市、萬亞廣場、新湖廣場（在建預計2020年建成）；
醫院：吳江第一人民醫院；
其他：新天地小商品市場、永康路步行街；
樓層狀況：高層27層；
總體而言該項目沿襲高端住宅產品k2系唯美園林打造手法，秉承「生活就是在度假」的品牌理念，並洞悉當代城市需求，讓生活重新回歸，為蘇州打造JOMO住區。

㈣ k2海棠灣這個項目怎麼樣

K2海棠灣是北京房企石榴置業在蘇州打造的70年產權的住宅項目，位於吳江區中山北路與柳胥路交內匯處，屬於吳江容的城北板塊。一橋之隔就是吳中太湖新城核心區域，物業是北京東方喬戈里物業公司。項目內以「一環兩軸三園」匠造園林景觀，涵蓋親子、休閑、社交、運動等功能，臨河景緻臨水而居，創「六心」
周邊配套資源：
教育：天和幼兒園，天和小學，松陵一中，吳江高級中學。
商業：永旺夢樂城、萬亞廣場、新湖廣場（在建，預計2020年建成）
醫院：吳江第一人民醫院。
交通：三環兩軸一地鐵。
三環分別是東環南延線（在建2020年通車）、西環南延友新高架，江陵路高架（規劃中）。
兩軸分別是人民路，中山路。
地鐵是四號線江陵西路站（距離1KM）。
項目優勢：依靠地鐵，公共交通出行方便，緊鄰高架，自駕出行便利。
項目本身品質比較高，居住體驗良好。項目本身所在區域緊靠吳中區，一橋之隔就是吳中太湖新城，未來發展機遇比較大。升值潛力較高。
項目劣勢：旁邊有模具廠、電子廠，但是沒有污染。
綜合來看：K2海棠灣這個項目整體品質比較高，居住體驗比較好，交通方便，到達蘇州各區域比較便利。區域發展力較大，升值潛力較高。

㈤ 通州k2海棠灣位置屬於副中心核心區嗎

不屬於。在通州，k2海棠灣位置是在城南，不屬於副中心核心區。通州區，北京市市轄區、北京城市副中心，是北京市人民政府所在地，位於北京市東南部，京杭大運河北端。

㈥ K2·海棠灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京K2·海棠灣

別名：海棠灣嘉園|K2·1號公館|K2海棠灣棠院

城市：北京

樓盤位置：梨園雲景東路，地鐵梨園站向南1200米

開發商：北京亞通房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,高層,板樓,

公交線路：從國貿乘坐805路在地鐵梨園站下車，換乘通10路或通7路公交，群芳園站下車，直行第一個路口左轉直走217米，到達項目。

其他交通方式：從國貿出發，沿建外大街/建國門外大街向東行駛，進入京通快速公路，從京津公路出口離開，進入G103/京塘路，向南轉進入X202/雲景東路，行駛1.6公里，向東轉進入Y802/群芳中一街，行駛217米，到達項目。

規劃信息：其佔地面積為72000平方米，容積率，綠化率30%，共9棟樓，停車位1205個

周邊配套：商場：貴友大廈、家樂福購物中心、國美電器、大中電器、蘇寧電器等；
文教：通州梨園實驗小學、梨園中心小學、運河小學；潞河中學（北京市重點）、育才學校通州分校、北京二中通州分校、運河中學、玉橋中學、通州二中、梨園中學、通州四中、北京中醫學校；
郵政：北機郵政儲蓄所、北京網通通州公司、梨園街郵局；
銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、北京銀行；
醫療：潞河醫院（甲2級）、潞河醫院門診部、北京市通州中醫院（在建中）、新華醫院、二六三醫院（部隊）、北京結核病研究所；
休閑娛樂：翠景公園規劃中、梨園文化公園、國際環球影視城等娛樂場所；
餐飲：亞太國際花園酒店五星級、北京烤鴨、龍潮興海鮮大酒樓、凱旋門大浴場、福成火鍋城、大鴨梨酒家、水煮魚酒家、新華聯美食一條街、車站路美食一條街、迪歐咖啡、麥當勞、肯德雞、必勝客、吉野家、好倫哥、漢斯燒烤等；

內部配套：會所,超市,運動場,健身器材,銀行,居委會,公廁,物業管理處;

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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