藍光金荷花鋪
發布時間: 2020-12-30 04:27:23
⑴ 大家知道成都藍光金荷花的買商鋪返租嗎，是否有風險，公司說前3年返租金百分之8.後面4-9年返百分之
風險是很大的，買商鋪是技術活。本人投資了3個這樣的商鋪，現在賣了1個7年的買了2個新的。經版驗權如下：返租式的商鋪你得注意3個問題，第一：不是成熟社區，人流量不大，競爭力過大的這樣的不能買。第二：商鋪價位，內鋪必須低於街鋪2分之一，高價不能要，跟收取租金掛鉤的，過高價位必定不會穩定，正常返點8-11，有3-5-12年開發商回購的，這樣還是基本有保證的。第三，開發商和運營商的實力，開發商自持%30以上商鋪，有大型主力店入駐的這樣的基本有保證。還有一點電商沖擊逐年加大，個人認為就現在的市場返租式商鋪投資3-5年之內變化未知，建議投資這樣商鋪不要超過5年-10年。根據以後市場隨時變賣。
⑵ 成都藍光金荷花商鋪的定價高不高，和周邊相比的話
周邊咋個比較喃，整個荷花池就只有藍光金荷花一個在售商業。荷花池之外，根本不在一個級別上，請問咋比？
⑶ 成都藍光金荷花b區的商鋪還在賣么
我去的時候，二樓已經賣完了哇，當時說一樓馬上開始賣，只是總價要50/60萬起了喲，二樓30萬的怕買不到了，哇咔咔，去看看一樓嘛，個人覺得買一樓更巴適，問問現場的工作人員嘛86157785
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