物業綠植養護

⑴ 對於小區物業管理中小區內的綠化，如植物的選擇，植物間的搭配對小區的管理會出現哪些問題

通常會造成：
土質與植物不匹配，造成成活率低，斑禿枯死現象
無法保證季回節的綠化覆蓋和常綠效答果，比如秋季草坪枯死，冬季無綠等
部分草種伴生的雜草會影響喬灌木生長，或者吸引大量的蚊蟲、昆蟲
部門樹木頻繁凋落樹葉或者草籽，造成社區保潔難以維持，更有滴落的樹汁在停車上
臨樓宇的樹木不宜選擇生長過高或者過密，會遮蔽業主的陽光
有刺植物不能種植在廣場或兒童樂園附近，容易傷害
細長型葉子的植物，如竹子，其落葉會掉入下水道，造成堵塞
容易引發花粉敏感的植物，也不適合在社區種植

⑵ 物業要對小區大樹澆水嗎

你好，物業要對小區的大樹澆水，和維護，但是水費需要業主公攤。

⑶ 綠化管理的內容包括哪些

(一)日常管理：

綠化的日常管理包括澆水、修剪造型、施肥、中耕除草、病蟲害防治、綠化保潔等。另外，日常管理中還包括園林建築及園林小品維護、綠化標識製作、園林觀賞魚喂養等。根據不同地點的園林，室內綠化與室外綠化的質量要求及環境條件各不相同，日常管理也有比較大的差別。

(二)翻新改造：

綠化翻新改造內容包括草坪翻新與補植、綠籬翻新補植、林下綠地改造、園林建築小品翻新、花壇植物更換等。另外，對於一些用時令花卉擺設的花壇也應根據不同時期及節慶要求及時進行更換翻新。

(三)花木種植 ：

花木種植包括苗圃花木種植及工程苗木種植。苗圃花木種植是物業管理企業為了方便綠化管理而自建花木生產基地，用於時令花卉栽培、苗木繁殖及花木復壯養護等。

花場花木種植工作包括時令花卉栽培、蔭生植物繁殖與栽培、苗木繁殖、撤出花木復壯養護、盆景製作等。

工程苗木種植是指在綠化工程施工中按設計要求栽種綠化苗木。

(四)環境布置：
環境布置是指節假日或喜慶等特殊場合對小區公共區域或會議場所等進行花木裝飾等布置。

(3)物業綠植養護擴展閱讀

綠化有利於保護人民身心健康。綠色植物大量地吸收或吸附空氣中的有害物質，放出新鮮氧氣，使空氣得到凈化，人們視覺清新，感受到生命回復大自然的喜悅；綠地公園等戶外休閑空間，可使城市人鬆弛神經，恢復疲憊的身心。

綠化工程能提供高質量的休閑。普遍分布在生活區、居民住宅中的近距離小型園林、草地可供人們散步，在樹蔭下設置石凳、藤架等設施可供人們休息，鋪裝草坪和曠地可供人們進行體育鍛煉。

樹木和草地對保持水土有非常顯著的功能。樹木的枝葉茂盛地覆蓋著地面，當雨水下落時首先沖擊樹冠，不會直接沖擊土壤表面，可以減少表土的流失；樹冠本身還積聚滯留一定數量的雨水，不使降落地面。

同時，樹木和草本植物的根系在土壤中蔓延，能夠緊緊地拉著土壤，不讓其沖走。如果破壞了樹木和草地，就會造成水土流失，山洪爆發，給人們的生活和生產帶來嚴重危害。

不少植物對環境污染的反應比人和動物要敏感得多。如人在二氧化硫濃度1～5μg/L時才能聞到氣味，而一些敏感植物在0.3μg/L時出現症狀。植物的這種症狀，就是環境污染的「信號」，人們可以根據植物所發出的信號來分析鑒別環境污染狀況。利用植物的這種敏感性可以監測環境的污染。

⑷ 物業對人為損壞的綠植行為處理方案

如果是小區業主損壞的綠植，那麼物業應該制止業主的行為，同時對業主進行處罰，同時對被破壞的綠植，應該進行保養和維護。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

⑸ 保護綠色植物的措施有哪些

1、認真做到「三個抄一」：向家人做襲一次小區環境保護宣傳。參加一次撿拾白色垃圾的活動。為保護小區的環境出一份力。
2、做到不攀折花枝；不壓、踢樹木。不往林帶里倒臟水、扔垃圾。不在樹上亂刻亂畫；不在樹木、花叢上晾曬衣物。不在觀賞草坪上踢球玩耍、踐踏草坪。
3、要增強制止不文明行為的勇氣。不僅自己不損壞綠化，而且還要對破壞綠化的不文明行為大聲說「不」，並及時妥善予以制止。
4、.積極協助物業等部門做好小區的綠化、美化、凈化工作。清除或有效控制日常生活中產生的污染，對環境少一份破壞、多一份關愛，共建綠色家園，共創美好園區。
5、不要亂砍亂伐，珍惜稀有物種。
6、合理種植，盡量少用化學農葯，肥料。
7、合理謹慎引入外來物種，控制空氣污染，防止酸雨腐蝕綠色植物。 8、減少氯的排放，防止臭氧層被破壞，避免紫外線直接照射綠色植物。

⑹ 小區綠化養護是物業的責任嗎

法律分析：小區的綠化應由物業管理公司負責,沒有物業的老舊小區由社區或者街道辦事處負責,可以對影響到居民生活的綠植進行合理修剪。

法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。