牡丹水岸國際
A. 牡丹水岸國際怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：常州牡丹水岸國際
別名：牡丹欣悅灣
城市：常州
樓盤位置：遼河路與衡山路交界處西南角
開發商：常州黑牡丹置業
產權年限：70年
建築類型：小高層,板塔結合,
公交線路：龍虎塘: 36路、48路、18路
江蘇長江塑化城: 36路、48路、92路、18路
遼河路衡山路(b): B1路、B19路
騰龍苑: 46路、19路
龍虎塘(通江路遼河路): 46路、92路
華山路遼河路: 19路
衡山路千島湖路: 19路
其他交通方式：從常州新北萬達廣場出發，進入通江中路行駛300米，右轉進入太湖中路行駛1000米，右轉進入泰山路行駛3.2公里，右轉進入高郵湖路行駛420米，左轉進入衡山路行駛640米，到達項目。
規劃信息：其佔地面積為81927平方米，容積率，綠化率35%，共17棟樓，停車位人車分流，共1178個停車位，車位配比為1：0.8
周邊配套：學校:龍虎塘中心幼兒園、 龍虎塘小學、新橋實驗小學、常州天合光能國際學校、常州外國語學校、龍虎塘中學 、常州北郊中學
菜場:2000平方米的龍虎塘綜合市場、騰龍苑菜場
醫院:龍虎塘社區醫療中心、華山醫院，新北醫院（三甲醫院）、新橋中心醫院、常州第四人民醫院
酒店:香格里拉大酒店、錦江國際大酒店、萬達喜來登大酒店、鳳凰大酒店，金陵江南大酒店，上島咖啡等眾多5星或准5星級酒店、會所、咖啡廳等
購物:樂購超市、沃爾瑪超市、每家瑪超市、萬達廣場、太陽城購物中心、豐臣國際廣場、牡丹瓏庭商業街、五星電器、蘇寧電器、月星環球商業中心、長江塑化城、品牌汽車4S店
銀行:中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行等
公園:5A級恐龍環球恐龍城、3A級新區公園、高鐵生態園、3000畝森林公園（三江口娛樂休閑綜合區——常州第五園）
內部配套：沿街商鋪、兒童游樂場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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B. 牡丹水岸國際何時開盤
還有一段時間吧，不要急的。
C. 常州還未限購 哪些地段的房子值得購買
3月28日常州出台了公積金新政，上調了二套房的首付比例至30%，與其他城市嚴苛的限購限貸政策相比，常州的公積金新政只能算是「毛毛雨」。常州暫時還未出台限購政策，會有哪些人在常州置業，哪些地段的房子值得購買呢？
哪些人可能在常州買房置業？
常州買房置業的用途考慮一般分為三類：
第一類：投資需求
常州房地產的投資潛力較大。投資主要考慮出租的租金回報，及未來漲價的空間，以便將來出手時能穩賺一筆。
第二類：自住需求
這一點對於目前在常州工作、經商的來說，是「剛性」需求。自主的同時，考慮增值潛力。
第三類：養老需求
也即先租後住。常州的宜居性越來越凸顯，部分區域的人居環境適合養老。
那麼在常州買房如何選地段？哪些房子值得購買呢?
第一類就是學區房。近期不少網友都跟筆者咨詢，問現在三井小學還有沒有學區房在售，筆者只能告訴他沒有，現在所屬三井小學學區本部的全是二手房，新房已全部售罄。也有網友問筆者，有沒有好的初中學區房在售，筆者細細想了一下，排除要靠成績考入的正衡中學、湖塘橋實驗中學等，常州好的公辦初中不就是北郊、二十四中和常州實驗初中嗎，這些好的學區房，目前都是二手房在售，或者是只剩很大戶型的尾房。
購房者硬要追求學區，那就只能去看二手房，這也說明，在買房時，要把學區列為第一要素，現在的家長，特別是中產階層都對教育資源比較看中，具有名校學區優勢的新房賣得最好，二手房最容易轉手。
第二類就是地鐵房。對於常州本地居民來說，有無地鐵可能感覺差距不是那麼大，畢竟常州的公交是全國領先的，常州許多本地人也有私家車。但是地鐵的建設發展確實能夠吸引外地人，也成為衡量一個城市經濟發展水平的重要標志。投資客都是從北京上海南京蘇州等這些大城市而來，他們已經習慣了大城市的地鐵出行，所以買房子會把是否靠近地鐵看成一個很重要的因素。
目前常州地鐵1號線和2號線都已經全面開工，地鐵沿線也有很多新盤在售，例如華潤國際社區、龍湖龍譽城、牡丹水岸國際、ATM公寓等，這些住宅或者公寓之所以能夠吸引來大批購房者，主要就是靠地鐵優勢。
第三類是名企開發的大盤。現在一些人看不上二手房，主要是因為一些小區內部環境差，物業管理混亂，「魚龍混雜」，小區安保比較薄弱。
但如果選擇一些名企開發商開發的大盤，這類小區一般規模較大，綠化做得比較考究，物業也是開發商自持，可以保證小區在未來很長一段時間里，管理有序、環境整潔，與未來開發的新房相比差距不是那麼明顯。
第四類是政府重點打造的新興版塊。在很多人看來，寧選雞頭，不要鳳尾，買房子眼光只集中在市中心這一塊，其他區域的房子都看不上。看看現在常州市中心，還是老房子扎堆，生活環境還不如一些新興城區，且市中心也交通擁堵，停車困難。
所以買房時不妨把目光放長遠一點，多關注一些政府重點打造的新興版塊，這些版塊可能只是目前來看還很冷清，人氣不足，商業匱乏，但好在房價還相對較低，將來發展也有很大的空間。如東經120版塊、高鐵新城版塊、大學城版塊、飛龍版塊等。
（以上回答發布於2017-03-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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D. 牡丹水岸國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：常州
樓盤名稱：常州牡丹水岸國際
別名：牡丹欣悅灣
公交線路：龍虎塘: 36路、48路、18路
江蘇長江塑化城: 36路、48路、92路、18路
遼河路衡山路(b): B1路、B19路
騰龍苑: 46路、19路
龍虎塘(通江路遼河路): 46路、92路
華山路遼河路: 19路
衡山路千島湖路: 19路
其他交通方式：從常州新北萬達廣場出發，進入通江中路行駛300米，右轉進入太湖中路行駛1000米，右轉進入泰山路行駛3.2公里，右轉進入高郵湖路行駛420米，左轉進入衡山路行駛640米，到達項目。
規劃信息：其佔地面積為81927平方米，容積率，綠化率35%，共17棟樓，停車位人車分流，共1178個停車位，車位配比為1：0.8
周邊配套：學校:龍虎塘中心幼兒園、 龍虎塘小學、新橋實驗小學、常州天合光能國際學校、常州外國語學校、龍虎塘中學 、常州北郊中學
菜場:2000平方米的龍虎塘綜合市場、騰龍苑菜場
醫院:龍虎塘社區醫療中心、華山醫院，新北醫院（三甲醫院）、新橋中心醫院、常州第四人民醫院
酒店:香格里拉大酒店、錦江國際大酒店、萬達喜來登大酒店、鳳凰大酒店，金陵江南大酒店，上島咖啡等眾多5星或准5星級酒店、會所、咖啡廳等
購物:樂購超市、沃爾瑪超市、每家瑪超市、萬達廣場、太陽城購物中心、豐臣國際廣場、牡丹瓏庭商業街、五星電器、蘇寧電器、月星環球商業中心、長江塑化城、品牌汽車4S店
銀行:中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行等
公園:5A級恐龍環球恐龍城、3A級新區公園、高鐵生態園、3000畝森林公園（三江口娛樂休閑綜合區——常州第五園）
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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