華業東方玫瑰

① 通州的華業東方玫瑰

華業東方玫瑰位於城市副中心通州區，項目距離其西南側的八通線臨河裡地鐵站400-500米。

地處5大核心區中心位置，地理位置優越，在一核五區的政策帶動下，房價增漲迅速。由於其核心地理位置，距離北京市政府3公里左右，其價格即使在調控政策下也會穩中見長。

該項目屬於增值保，值地鐵房，政府嚴格控制通州房價，並表示不再批地，所以該住宅項目極具稀/缺性，即便目前入手價格偏高，也依舊有很大上升空間。

項目周邊情況：

交通情況：

路面交通：東南側2公里東六環路（縱穿通州西側），項目南側京塘路（橫穿整個通州）。

軌道交通：緊/鄰八通線倒數第二站臨河裡地鐵站，未來八通線的南延線會與7號線的南延線相交於終點站環球主題公園站，預計環球主題公園2020年開始運營投入使用，所以無論是路面交通還是軌道交通都非常便利。

醫療：附近有北京急救中心通州分中心，通州區婦幼保健院，項目北側有通州區新華醫院，完全可以解決附近居戶的就醫需求。

商業配套：項目自身配有東西和南北兩條集購物、休閑、娛樂於一體的商業街，完全滿足業主的日常生活需求。

學校：項目周邊有北方之星藝術幼兒園，可佳貝樂國際幼稚園，臨河裡幼兒園，臨河裡小學，史家小學通州分校等教育資源。 環境：項目附近西南側有梨園主題公園，業主平時散步逛公園非常方便。

1.華業距離環球影城3公里，環球影城體量是上海迪士尼樂園的2-3倍大，在高層可以欣賞到環球影城的夜景；

2.交通：緊/鄰地鐵臨河裡地鐵線，京通快速，公交方便。

3.商業：項目自帶商業街，有電影院，娛樂區，購物區，餐飲區，能自滿足業主基本需求。

4.項目本身：項目帶裝修交房，裝修標准大氣時尚，風格現代簡約風格。

5.配套：小區內有雙語幼兒園，學/區重點中學，項目周圍3千米內醫療有通州區婦幼保健院、北京京通醫院、運河中醫醫院、通州區新華醫院等；

總體來說：項目周邊無論是交通，醫療,教育還是商業配套都非常完善，完全可以解決居戶的日常生活需求。

② 華業東方玫瑰怎麼樣呀

華業地產按照「以人為本」的規劃理念，分為四大圍合住區組團，配合11萬平方版米的城市級綜合權配套，演繹十字商業街、中心廣場、星光會所、游泳池等豐沛生活，主力店勾勒北側城市商業界面，同時依託其獨有的通達交通網路。 小區採取完全的人車分流形式，即在小區的主入口設置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在組團、單元，然後通過地下車庫進入單元電梯，對地面居民的活動基本不產生影響。 戶戶均有面積贈送， 兩梯四戶的高舒適設計搭配，使得歸家的儀式更為尊崇 ，面寬陽台、大尺度飄窗，充分保證採光和通透，體貼關愛每刻生活 11萬平方米豐沛配套，盡享國際高尚生活 華業東方玫瑰開創11萬平方米的綜合配套，在滿足商業經營活動的基礎上特別情調空間尺度和商業品位的塑造，形成社區高尚生活的商業文化空間。涵蓋集中商業中心、十字商業街區，大型主力店、旗艦店等多項業態，凝聚新商業時代的消費力和休閑形態。 華業物業，國家甲級品質管理 華業物業，為國家甲級物業。同源於25年品質住宅製造商——華業地產。華業物業所堅守的品質信條：力求自始至終，伴隨建築一生。以全國數十個精品住宅、150

③ 華業東方玫瑰怎麼樣

華業東方玫瑰位於通州八通線臨河裡站北400米左右，梨園南街與臨河內里路交匯處，在售層住宅。容
樓盤優勢：1.交通方便，離地鐵站距離較近，日常出行較為方便，另外靠近京通快速路、廣渠路延長線以及機場東線等道路交通，無論地鐵還是自駕都較為方便。2.醫療配套完善，附近有婦幼保健醫院，通州新華醫院、北京仁愛門診等醫療配套，日常就醫方便。3.區域潛質佳， 華業東方玫瑰位於通州比較中心的位置，處於商業核心區（新華大街萬達廣場）、未來市政府所在地潞城、環球國際影城包圍地帶，位置都非常的近。4.項目2000年拿地，發展很成熟，現房。小區居住氛圍佳，除目前的在售房源外基本都已入住。

④ 華業東方玫瑰現在情況是什麼樣的

華業東方玫瑰住宅

【項目信息】

通州成熟社區、地鐵旁、70年大產權

項目地址：通州地鐵八通線【臨河裡站】北400米，梨園南街與臨河裡路交匯處

開發商：北京君合百年房地產開發有限公司

結構：D6,2梯5戶，（毛坯） C8，2梯5戶 （帶裝修）

綠化率：35% 容積率：3.12

推售房源：

毛坯：127南北通透三居 均價6.8萬

帶裝修：92 東西兩居室 均價7.2萬

88 純南兩居室 均價7.2萬

90 西南兩居室 均價7.2萬

121 南北通透三居室 均價7.1萬

付款方式：商貸、公積金貸、組合貸、

物業費：2.5元 取暖費：24/㎡

【項目配套】

醫療：婦幼保健醫院、頤年護理院、 通州新華醫院、北京仁愛門診

教育：臨河裡幼兒園、臨河裡小學、玉橋中學、潞河中學

商業：家樂福、易初蓮花、貴友大廈、京通羅斯福、梨園農副產品交易中心

公園：運河奧體公園、生態公園、西海子公園

銀行：浦發銀行、北京銀行、農業銀行、民生銀行、平安銀行，交通銀行

交通：地鐵八通線【臨河裡站】北側400米；公交587路、807路，435路、591路、通4、通6等

休閑娛樂：11萬平米玫瑰坊商業中心：5萬平米的集中商業，出門即享CBD生活配套，6萬平米步行商業街，8廳影院可供1500人同時觀影，24星光泳池、健身房、網球場，一應俱全，讓您足不出戶，盡享所有的生活消費需求。

【交通】

公交/地鐵路線：在地鐵梨園站下車(A口出），乘坐587路，2站梨園東里下車，前行十字路口右轉300米到達售樓處。

駕車路線：京通快速八里橋出口，沿城鐵方向到梨園南街(梨園地鐵前方200米)十字左轉，直行即是華業東方玫瑰小區，小區東側十字路口右轉300米即售樓處

⑤ 華業東方玫瑰什麼情況

華業東方玫瑰位於通州八通線臨河裡站北側400米，梨園南街與臨河裡路交匯處，是通州目前少數在售住宅。 項目相對不足：體量大，樓間距小。居住人口稍雜。 項目優勢：1.交通便利，距離臨河裡地鐵站500米。2.周邊配套比較成熟。項目分為A、B、C、D四個區域，東西和南北有自己兩條商業街，集購物、休閑、娛樂於一體，方便業主的生活。 3.項目保值增值性強。北京市政府要搬來通州，通州規劃了『一核五區』，項目離一核五區都很近，離南邊的文化旅遊區的環球影城2.5公里，即將建成亞洲最大的迪士尼樂園，建好之後預計會有10萬人的就業量，未來有很多人來通州工作、居住，但通州近兩年內不會再批地了，在售的房源也極少，住房的供需比例嚴重失衡，買到後出租或者轉手都很容易。

⑥ 華業東方玫瑰周邊有什麼學校

華業東方玫瑰周邊學校有可佳貝樂國際幼稚園,北京市通州區藝通藝術幼兒園,北方之星藝術幼兒園,愛麗特國際幼兒園,史家小學(通州分校)等。

⑦ 華業東方玫瑰這個樓盤怎麼樣

華業東方玫瑰位於通州區梨園南街與臨河裡路交匯處，距八通線臨河裡地鐵站400米左右。小區周專圍屬配套比較完善，可以滿足小區居住人群的生活需要。目前在售小三居90㎡、三居122㎡、三居127㎡（毛坯）。
該樓盤的優勢是：
1、現房帶裝修，也有部分毛坯。小區已有90%的入住率。小區內部環境優美，居住氛圍好。
2、項目分為A、B、C、D四個區域，在項目中間有一條十字商業街，十分便利。可以滿足小區居住人群的生活需求。項目東側是梨園主題公園，方便遊玩。
3、交通便利。軌道交通：距離八通線臨河裡地鐵站400米左右。路面交通：項目東南側是東六環路，項目南側是京塘路。
4、醫療方面：項目附近有北京中醫葯大學東直門醫院、通州區婦幼保健院。
5、教育方面：臨河裡幼兒園、臨河裡小學、史家小學通州分校、北京育才中學通州分校等。
項目的劣勢：
1、拿地時間早，周圍配套較成熟，單價較高。
2、小區體量大，居住人口比較密集

⑧ 華業東方玫瑰門口車站有什麼公交車

梨園東里南區-435路;587路;807路

梨園東里小區-通4路版

臨河裡權東方玫瑰-通6路

小街村北口-郊90路;通13路;通14路;通21路;通22路;通25路

臨河裡路-591路;807路

地鐵臨河裡站-435路;589路;801路;801區間;802路;806路;810路;924路;938路[東段];938路卓達三溪塘專線;快速直達專線15路;里二泗總站-地鐵九棵樹站通勤班車;通15路;通4路

臨河裡路北口-591路;807路

小街之春小區-通6路

⑨ 華業東方玫瑰樓盤房源情況

華業東方玫瑰目前在售抄,在售戶型為89平總價520萬元的2室、103平總價550萬元的2室、143平總價750萬元的3室、151平總價790萬元的3室、97平總價490萬元的2室、135平總價716萬元的3室、106平總價530萬元的2室、138平總價700萬元的3室、167平總價780萬元的3室、184平總價1000萬元的4室。(數據更新於2019-10)