徐匯玫瑰園
發布時間: 2024-12-01 17:47:15
『壹』 徐匯玫瑰園和首創天閱濱江這兩個項目怎麼樣
徐匯玫瑰園現在是二手房在售。
優點：
1、首創天閱濱江周邊的交通發達，3條軌交線路環繞，又位處於內環內，出行可謂無憂。
2、板塊內目前大片舊改拆空的舊里，大片施工工地，預示著若干年後這里將有一座座高樓拔地而起。目前東外灘的新盤已經是內環內一等一多得了，後續可能還會陸續增加。
3、周邊的教育資源優質，多所學校環繞。與其他新開盤項目相比，性價比較高。
4、開發商為首創，打造的「天閱系」也是開發商在各城市重點塑造的品牌形象。加之使用的物業為萬科物業，更是增加項目的品質感。
缺點：
1、大板塊內的環境糟糕，整體待改善，發展起來或較緩慢，或不是短時間內能看得到的。
2、板塊內的大型純住宅社區項目少見，首創天閱濱江項目更是商住辦綜合體，社區體量較小，居住舒適度會降低。
3、八埭頭如此大的商業體量，外加保利綠地和漁人碼頭，相當於兩個市級商圈了，但周邊豪宅動輒200平，300平的套均，實在很使人擔憂未來這一片的人氣是否能夠如願升溫，新江灣的慘劇歷歷在目。
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