合肥綠城玫瑰園別墅

Ⅰ 合肥綠城玫瑰園什麼檔次

高檔次。合肥綠城玫瑰園在經開區翡翠湖畔，樓盤佔地500畝，附近的學校有168中學，環境位置優越，樓房業態有高層和別墅，戶型可選性比較多樣劃、樓間距寬敞、周圍的綠化環境好，屬於高端次小區。

Ⅱ 青山湖玫瑰園項目介紹

綠城西子.青山湖玫瑰園

是玫瑰系第三代別墅，自1998年的九溪玫瑰園之後，綠城「玫瑰系」別墅開始在全國綻放。青山湖玫瑰園，作為綠城10年別墅營造之大成，是綠城三代升級版別墅的扛鼎之作。

這里擁有稀貴的青山湖和周邊稀缺山水資源，匯聚湖景、山景、溪景、園景、院景五重景觀資源，形成與西湖遙相呼應的大美之境。

青山湖玫瑰園位於2600餘畝的純獨棟高尚別墅社區內，遵循西班牙風格、義大利風格等國際豪宅主流風格，展現出貴族生活的奢華感。

作為別墅的最高形態，山地別墅歷來是財富人士所鍾愛的選擇，也是精英住宅的代名詞。青山湖玫瑰園以科學的規劃保護原生的山、水、溪、湖、河等地形地貌，打造出傳世山地別墅豪宅。

Ⅲ 綠城翡翠湖玫瑰園的項目簡介

翡翠湖玫瑰園坐落在景色宜人的翡翠湖風景區，享有2000畝的翡翠湖和翡翠公園，這里有著得天獨厚的自然條件。周邊大學林立，在項目的東南和西南方向各有一所國家211工程的重點高校，工大和安大，工大和安大的校園面積各130000平米左右，綠化率達到50%左右，環境優雅，所以項目周邊可享受的優美的自然環境面積達6000畝左右，且學術氣息濃厚，人文環境較好。
翡翠湖玫瑰園佔地500餘畝，其中（高層）項目總佔地面積約220餘畝，法合佔地220餘畝，學校佔地約60畝。即將銷售的高層公寓總建築面積約61萬平米，其中地上52萬平米，地下9.1萬平米，容積率約3.5，建築密度20.2%，綠化率達80以上%，物業類型為高層湖景公寓，同時配套園區中心會所、幼兒園、小學及中學，小區規模大，配套全。
整個項目分二部分開發，項目南區為法式合院，北區為湖景高層。
合肥玫瑰園項目高層公寓建築群以點式高層和板式高層單體組成，整個項目的建築設計賦予單體以整體大氣，細膩典雅的內斂氣質，外立面採用石材以提升整個區塊建築群體的品質。高層部分採用簡介明快的手法與裙房的法式商業風格相結合，極富價值感。高層住宅頂部退台設計為復式房型，豐富了沿街的建築天際線。
立面元素推敲細致，窗牆比例關系舒適。建築形象挺拔。立面設計的精緻細膩還表現在建築對於用材的把握上。通過牆面的石材拼貼組合，金屬檐口、百葉和玻璃的搭配，使得建築整體呈現出典雅、內斂、高貴的形象效果。
高層公寓部分地塊總用地為148098平方米，由東側雲外路，西側九龍路，北側繁華大道，以及南側石門路圍合而成。建築布局遵循規劃中軸對稱的基本格局，沿南側和東側商業網點布置了11棟高層住宅層數從30層到40層不等，社區中央景觀區布置了3棟32層的高層住宅，北側沿繁華大道布置有6棟38層和40層的高層住宅。園區入口位於石門路，與別墅區主入口相對布置，作為高層公寓區中軸線的南面起始端，沿石門路布置兩層的商業網點，穿過完整的中心花園、室外泳池，以40層板式超高層作為中軸線的北面終點。東側亦布置兩層沿街商業服務網點，為小區內的居民提供綜合服務。轉角的城市廣場也提升了整個地塊的商業價值。
翡翠湖的高層公寓採用了全石材幹掛，加之大面玻璃幕牆，整個建築典雅大氣，因採用了大量玻璃幕牆設計，室內通透及採光極好。
高層的地面所有空間均為綠化，車道全部採用地下通行，保證了安全又增加了綠化空間。整個社區綠化體系以各地塊中心花園為核心，以步行林蔭道和步行景觀道為脈絡，聯系組團鄰里花園，形成整體連續、層次豐富而各具特色的綠化空間，強調將周邊大尺度的自然綠化環境和社區內精緻宜人的人工綠化環境之間的緊密融合，根據本社區的建築特徵和品質，綠化配置的關鍵在於營造具有層次感、禮儀感的景觀效果。強調規整而精心修剪的植栽，結合人工的水景和硬質場地，形成高貴典雅精緻的綠化環境。
社區交通組織採用組團式的人車分流模式，以人車和諧，方便出行和管理，並營造良好的車行步行景觀為原則。
1）車行交通
規劃通過對其道路斷面的改造，營造林蔭大道的意象，著意強化回家路線的景觀感受，完成從城市到家園的氛圍轉化。各地塊內部車行道基本在各組團之間地下穿行，保證組團內部形成純步行的環境。高層區有單獨的車行入口位於石門路，實現交通分流，機動車停車方式以地下和地面停車場相結合，方便住戶停車後直接回家，同時，沿社區主幹道兩側、會所、學校、商業、附近設置一部分地面停車位。
2）步行交通
社區步行系統分為三類：一是在一側設置有綠化帶的人行道；二是結合社區中心花園展開的花園林蔭步道，三是在住宅組團之中的宅間廣場、步道。三個層面相互聯系，形成網路狀的步行體系，營造變化豐富尺度宜人的步行環境。高層組團步行空間中局部結合消防通道和消防登高面設計，以滿足高層住宅的消防車通行要求。

Ⅳ 合肥168學區房有哪些小區

合肥168學區房為中環紫金公館，銅冠花園，綠城玫瑰園和經典華城。

168玫瑰園學校西校區的小學部和中學部是緊挨在一起的，學校位於合肥市經濟技術開發區翡翠湖畔，大學城內，毗鄰安徽大學、合肥工業大學等。年輕的小將後來居上，首屆初中畢業班150人參加中考，普高達線率達89.9%。

省示範高中升學率達73.8%，700分以上佔比60%。根據2019年6月合肥教育局的學區劃分，合肥一六八玫瑰園學校小學部的學區范圍為：東至：金寨路以西南至：丹霞路以北（含童話名苑藍色湖畔石門路小區）。

(4)合肥綠城玫瑰園別墅擴展閱讀：

合肥168學區房：

榮成路和湯口路以北西至：繁華大道東西校區原則上以引針路為界。價格最高的為綠城玫瑰園別墅區，最新均價為35691元/㎡，高層區均價為29375元/㎡，是整個經開區目前二手房均價的天花板。

銅冠花園：銅冠花園的位置，因為產證還未滿5年。2020年1月份成交價在25069元，離168東區最近一個學區，而且還有自帶公立幼兒園，對面商場更是一步之遙（星達城），距離大潤發、地鐵口都很近。