杭州鬱金香岸物業費

『壹』 浙江省杭州東到蕭山區聞堰鎮鬱金香岸小區如何座車

1、在火車東站坐地鐵四號線至浦沿站下車。
2、步行至浦沿站公交站坐326路公交車至黃山新小區下車。
3、步行160米到達鬱金香岸小區。

『貳』 涓滆惀鐞嗘兂涔嬪煄閮侀噾棣欏哺鍦板潃鍦ㄥ摢閲岋紵

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『叄』 蕭山市區附近除了杭州樂園水公園還有沒有其他能游泳的地方價格是多少的求詳細的

今年夏天，蕭山有20處游泳池開放，其中小區配套泳池有14個，分別在美之園專、鬱金香岸、戈雅公寓運屬動會所、銀河小區、綠都世貿廣場、國泰花園、四季花城、南岸花城、泰和花園、佳境天城、湖濱花園、加州陽光、匯宇花園、丁香名座，單價在10元至35元不等。但需要注意的是，並非所有小區游泳池都對業主以外的市民開放。還有酒店類游泳池4個，為杭州世外桃源皇冠假日酒店、杭州叄益酒店、杭州開元名都大酒店和金馬飯店，但因為辦卡價格在2000元到5000元不等，比較適合全年經常游泳的市民；此外住在瓜瀝的市民可以選擇公益性質的瓜瀝航民游泳館，而位於義橋的杭州東方文化園水世界，則是一家游樂型場所。

『肆』 綠城西子鬱金香岸裡面衛生干凈嗎，升值快嗎

您好，很高興為您解答綠城西子鬱金香岸小區相關問題。
綠城西子鬱金香岸是堅持以人為本的設計的理念，打造的綠化高，環境美的樓盤。因此綠城西子鬱金香岸本身的衛生環境都十分干凈。除此之外，綠城西子鬱金香岸擁有專業的物業管理團隊，盡職盡責的負責好整個綠城西子鬱金香岸的環境衛生。所以，綠城西子鬱金香岸裡面的衛生很乾凈。
如果想買房的話，想必綠城西子鬱金香岸在當地也不陌生吧，目前正火熱銷售中，房價為29460元/平米，綠城西子鬱金香岸由浙江西子房產集團有限公司開發，共開發了52，位於(蕭山)聞堰鎮萬達路770號這個地理位置還是非常不錯的，加上周邊配套也齊全豐富，所以未來這里的升值潛力還是看的見。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

『伍』 杭州蕭山區聞堰鎮附近有健身中心嗎

沒有.這是網路貼吧的一篇文章,因為不能把字體放大,你可以看一下中間我打空格的地方.

1 「錢塘江時代」蕭山聞堰創富地圖
復興大橋建成通車、「五橫三縱」快速路修建，煙花大會移居錢塘江，千年古城杭州正從「西湖時代」邁向「錢塘江時代」。當一個城市開始跨越兩個時代時，商人們首先察覺到了變化。最近，18創富陸續接到讀者來電，詢問錢塘江邊商鋪大致價格、現存商鋪具體位置等等，從9月份開始，這樣的咨詢電話呈上升趨勢，看來，杭州商人們掘金的目光慢慢聚焦到了錢塘江邊。

在眾多來電中，「聞堰」這個地名被很多人提到，這個距離杭州西湖15公里的小鎮會存在哪些商機？為何引得眾多商人注目？為此，18創富走訪了這個方圓16平方公里的小鎮，對該鎮現有超市、餐館、休閑娛樂中心、367家企業進行了地毯式的調查，製作了一份蕭山聞堰18創富掘金完全地圖奉獻給商報讀者。

2010年小鎮人口要猛增6萬

蕭山區聞堰鎮，素有「三江活碼頭」之稱，它瀕臨錢塘江與富春江、浦陽江的三江匯合處，與杭州市區隔江相望，目前，這個錢塘江邊的小鎮約3萬人。

這個躺在錢塘江邊的小鎮並不平靜，一幢幢高樓正從江邊拔地而起。據當地人說，如今，鎮上正在大力開發建設商住樓盤，知名度較高的樓盤共有8個。查閱《蕭山區聞堰鎮重點區域控制性詳細規劃說明書》得知，這8個樓盤分別是三江花園、聞堰商貿地塊、通和·南岸花城、通和·戈雅公寓、西子·鬱金香岸、世外桃源、三水一生和湘湖人家。

資料顯示，聞堰鎮總住宅開發面積為250萬平方米，到2010年，這個小鎮將新增人口6萬人，屆時，小鎮將要容納近9萬人，而250萬平方米的住宅地里，在眾多樓盤間隔處，至今沒有一個規模較大的商業中心。

放眼離聞堰不遠的濱江區，目前，整個區共有企業91家，學校9所，金融、電訊等公共服務機構22個，已建、在建的樓盤達30多個，江南城的規劃人口為130萬，卻也沒有一個可就餐、休閑的商務中心。一旦樓盤陸續竣工，人口大量增加，吃喝的事成為小鎮人心病，而如何發展小鎮商業，讓她成為錢塘江邊一顆明珠，這也成為父母官的心事。

由此，蕭山區聞堰鎮鎮政府決定利用眾多樓盤帶來的人氣，在離錢塘江只有15米的三江廣場附近修建佔地17.7公頃的「江鮮一條街」，在三江花園和鎮中心小學之間的地塊上，新建聞堰鎮的商業中心……目前這些工程都在進行中……

調查：中上收入者是主流

從三江花園住宅銷售來看，1200餘戶業主中85%是錢塘江對岸杭州老城區的市民，而隨著聞堰鎮其他已建(或在建)的7個樓盤的陸續完工，越來越多的杭州人將遷居聞堰，屆時，這塊消費群體將帶來巨大商機。

目前，聞堰已建(或現建)的住宅小區主要以中檔住宅和別墅、排屋為主，從住戶性質上看，前者在杭州市屬於中上收入群體，在生活質量上，對休閑有一定的需求；後者屬於高收入群體，對生活質量要求比較高，對休閑有非常大的需求。從商業發展角度看，商業中心的發展最終將跟著人走，人流會帶動物流以及商業的繁榮，其商業覆蓋范圍可輻射到蕭山城區、濱江高新園區及杭州市區的眾多地域，這都為聞堰板塊休閑商業的發展創造了良好條件。

41家餐館VS21萬人

據蕭山區工商局統計資料顯示，目前，蕭山聞堰鎮共有41家餐館登記在冊，而整個聞堰鎮人口已有約3萬，濱江區12萬，加上因建樓盤而新增的6萬，如此一算，這個區域約有21萬人，粥多僧少，這成為聞堰鎮餐飲市場一大特色。從聞堰鎮主幹道出發，以未來「江鮮一條街」即三江廣場為中心，我們走訪了幾家餐館。「吃江鮮，到聞堰」這是很多杭州人都知道的事實。目前，聞堰餐飲市場聚集在萬達路路邊，如新亭子、錢江漁村、紅樓酒家等，這些餐館中，有土生土長的本地餐館，也有外地餐飲老闆投資興建的餐館，但無論是本地「和尚」還是外來「道士」，所有的餐館菜餚特色幾乎都是江鮮。

「錢江餐飲」，是聞堰餐館老闆們都打的牌子。「以錢塘江鮮為主，配上杭幫菜，來吸引食客的胃口。」這已經成為聞堰餐館老闆們慣用的招術。「這是『近水樓台先得月』的功效。」對於江鮮餐館的形成，一家餐館老闆認為，這是由聞堰的地理位置決定的，離錢塘江近，現已形成打魚、送貨、銷售的產業鏈，「每天下午3點，都會有人送魚上門，要什麼有什麼，很方便的。」「居聞堰，賣江鮮。」這似乎已成當地餐飲老闆的統一想法。

作者： 蕭山頂峰2010 2006-10-1 16:49 回復此發言

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2 「錢塘江時代」蕭山聞堰創富地圖

據某家餐館王老闆透露，目前，餐館日經營額能達上萬元，來消費的顧客以當地企業居多。每天，餐館都要接待五六家企業的客戶，甚至從杭州來的客人。「一半的私家車牌照是杭州的。」看著一輛輛杭州牌照的車陸續開進自家的停車場，王老闆笑逐顏開。在他看來，在聞堰做江鮮足以賺錢了。

調查：64.1%企業月招待費超5000元

據杭州市統計局等部門統計，去年杭州市餐飲業銷售額達到83億元，同比增加37%，按照杭州市600萬人口計算，全年人均下館子花費1380元，這個數字是全國平均數的兩倍多。

目前，以賣江鮮出名的聞堰鎮有兩個工業園區，入園企業上千家，作為餐館老闆最喜歡接待的「業務宴」，聞堰企業消費情況如何？

為此，18創富專門對聞堰鎮367家的企業的餐飲消費情況做了抽樣調查，在所調查的企業中，日常餐飲消費主要集中在聞堰鎮，有24家企業表示偶爾會去蕭山市區的餐館消費，有7家企業表示偶爾會去杭州市區餐館消費。

而所調查的367家企業月招待費都在1萬元左右，有64.1%的企業月招待費在5000元———1萬元之間；20.1%的企業月招待費在1萬元———3萬元之間；15.8%的企業月招待費在5000元以下。

根據調查結果，聞堰鎮的367家企業的月餐飲消費約為385萬元，平均每天消費12.8萬元，以其70%到鎮政府打造的「江鮮一條街」消費計算，每天，這條街上的餐館就要迎來9萬元的經營額。

在所調查的企業中，有89%的企業表示會到「江鮮一條街」消費，11%的企業表示若「江鮮一條街」經營得好，也會來消費。

少個性小店缺休閑場所

目前，新市街是聞堰鎮的主要商業街，全鎮的商業設施集中分布於這條街兩側，現全鎮有農貿市場(1家)、小家電商店(2家)、葯店(6家)、電影院(1家)、美容美發足浴店(7家，註：經營面積100平方以上)、圖書報刊零售網點(2家)、棋牌室(3家)、茶樓(5家)、

健身中心(無)。

現全鎮只有兩家大型超市，分別是位於聞興路的上海華聯超市(面積300平方米)、位於三江花園旁的賓佳超市(面積1200平方米)，可的、快客等小型超市沒有入駐，位於聞興路的大型浴場一家。而大型的休閑場所，如足浴中心、大型浴場、美容美發中心、娛樂城等大型休閑場所還未現身。

與聞堰鎮鄰近的濱江區，現有小型超市10家(西興鎮3家，長河鎮2家，浦沿鎮3家，高教園區2家)，以聯華、華聯超市的加盟店為主，單店營業面積大多在500平方米以下，最小的僅100平方米。全區有零售葯店9家；圖書報刊零售網點5個；農貿市場4個；建材裝飾市場1個；鮮肉批發交易市場1個。服務業門店350家，其中，美容美發和沐浴、足浴店70家，茶樓和棋牌室30個，修理服務等其他服務業門店169家，洗燙、裁剪店55家。大型購物場所、休閑娛樂場所均不見身影。

調查：53.6%企業每周要去兩次休閑場所

除對餐飲現狀進行了調查後，18創富還對聞堰鎮367家企業的休閑消費進行了抽樣調查，結果顯示：每周一次去休閑場所消費的企業達28.2%；每周兩次去休閑場所消費的企業達53.6%；每周三次(包括三次以上)去休閑場所消費的企業達8.9%。

而月休閑消費額在3000元以下的企業有26.4%；休閑消費額在3000元-5000元達56.8%；休閑消費額在5000元-10000元的企業達12.4%；10000元以上的企業達4.4%。如此一算，在聞堰鎮367家企業的月休閑消費總額約為160萬元，以其60%到某大型休閑場所消費計算，則僅聞堰鎮企業每個月就將在該場所休閑消費約96萬元。

正規旅社不多沒有星級酒店

蕭山是2006年世界休閑博覽會的舉辦地，隨著休博會的召開，湘湖景區將成為中國第一個休閑旅遊度假區，而對聞堰來說，意味著將迎來眾多中外遊客。

目前，在杭州「一江兩湖」的旅遊發展規劃中，離聞堰不遠的湘湖景區是與西湖並列的兩個重要板塊之一，而蕭山區旅遊業也在迅速發展，以「兩園(杭州休閑博覽園、杭州世紀風情園)一湖(湘湖)」建設為重點的旅遊「雙十」工程建設速度加快。同時，聞堰鎮人對旅遊這塊「肥肉」也在虎視眈眈中。據有關部門介紹，聞堰將進一步開發現有的老虎洞景區東方文化園、山裡人家等項目，爭取吸引更多的遊客來聞堰觀光旅遊。

作者： 蕭山頂峰2010 2006-10-1 16:49 回復此發言

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3 「錢塘江時代」蕭山聞堰創富地圖

而據有關部門預計，休閑博覽會期間，湘湖景區將吸引來自世界各地的1500多萬遊客前來觀光，屆時，聞堰將成為杭城又一令人矚目的休閑商業中心，這塊景區將接待國內外遊客上百萬人次。

目前，聞堰鎮供外地遊客住宿旅社有2家，還沒有一家星級酒店，濱江區現有旅館、招待所21家，路邊小飯店24家，2家高檔賓館和1家旅行社營業部、現有高檔賓館2家(之江度假村四星級和龍禧大酒店准四星級)。

小鎮鎮長要造「江鮮一條街」

對於江鮮的招牌，在作為聞堰鎮鎮長的葉建宏看來卻是不夠的，「我們想引進全國各地的美食進駐，如面點類、小吃、川菜、粵菜等各類菜系，形成真正的美食匯集點」。

他說，目前，聞堰鎮的規劃是打算打造個「聞堰美食皇冠」，以經營面積達2萬多平方米、離錢塘江僅15米的三江廣場為中心，吸引各地特色美食入駐，人氣一旺，將順勢推出「江鮮一條街」。在葉建宏心裡，三江廣場是「聞堰美食皇冠」上的「鑽石」，「聞堰美食皇冠」的光彩就在這顆「鑽石」上。一旦「鑽石」發光，周圍的「珍珠」就能順勢放光。「我們要建個集餐飲、娛樂、休閑為一體的餐飲休閑中心」，看著周圍樓盤的拔地而起，該鎮鎮長葉建宏心裡有個小算盤。目前，聞堰鎮以「沿江開發房產、沿路開發餐飲、沿山開發旅遊」為方針的商貿規劃正在順利實施，隨著各大樓盤的陸續開盤，人口的大量增加，一個隱藏在樓盤後面的矛盾凸現：6萬人的就餐問題如何解決？該鎮兩大工業區、300多家企業的業務招待如何解決？

「就以三江廣場為中心，引進一批特色餐飲店入駐，打造餐飲休閑中心！」面對眾人的困惑，作為一鎮之長的葉建宏給出了這樣的答案，說著這話時，他特地加重了說話語氣，對於這個餐飲中心的未來面目，他說，「那將是座集全國美食、匯各地風味的餐飲廣場。」

西湖邊的商鋪身價過萬，仍有人趨之若鶩租鋪做生意。現在，杭州從「西湖時代」轉向了「錢塘江時代」，如果你錯過了西湖邊的商機，希望你能抓住錢塘江邊的商機，為詳細考察聞堰鎮商機，18創富將組織「聞堰商鋪考察團」赴聞堰看鋪，如果你想去「錢塘江時代」看看，請致電18創富熱線85188518。

鏈接一：交通杭州到聞堰15分鍾的路程

錢江四橋的建成通車拉近了杭州與蕭山的距離，也拉近了杭州與聞堰的距離，目前，從武林廣場出發，經世紀大道到聞堰鎮只需15分鍾，因此，越來越多的杭州市民選擇在聞堰購房置業了。

鎮區內現狀公路有聞戴公路(與濱江區規劃的四季大道相接)，從鎮區穿過，連接濱江區及金華方向等地，南部有03省道東西連接和風情大道。現狀城區道路網以東西向為骨架，南北方向道路起連通作用，東西向幹道有聞興路、沿河路，南北向道路主要有三江路、新市街。

杭州「五橫三縱」快速路之一的中河路—復興大橋—四季大道及之江大橋—彩虹大道為聞堰提供了便利交通條件，四季大道後續工程冠山隧道已於8月18日開工，預計明年10月通車後，隨著大杭州「沿江開發、跨江發展」戰略的實施，目前聞堰鎮已形成「楊公堤—虎跑路—錢江一橋—聞戴公路」、「中河高架—錢江四橋—四季大道」和「繞城公路—錢江五橋」等三條主要的交通動脈，它們如三條長龍，將杭州市區和聞堰鎮緊密地聯系在一起。

鏈接二：18創富推薦商鋪

當杭州處於「西湖時代」時，西湖邊的商鋪身價上萬，如今，這個圍湖而居的城市開始轉向「錢塘江時代」，地處錢塘江邊的聞堰小鎮會面臨怎樣的商機，開什麼店能賺錢呢？18創富經過一系列調查，發現這幾類商鋪存在商機，如果你錯過了杭州的「西湖時代」，希望你不要與「錢塘江時代」擦肩而過。

———餐館：「民以食為天」。聞堰鎮21萬人的吃飯問題如何解決？目前，全鎮共有41家餐館，集中在萬達路上，以做江鮮為主，根據小鎮規劃，聞堰「江鮮一條街」將在三江廣場出現。

目前，三江廣場的三層商鋪已全部建成，它距錢塘江僅15米，全部是落地玻璃，並東鄰水田畈路，南依三江花園，西靠錢塘江，北鄰萬達路，總面積21621平方米，商鋪面積從300平方米到數千平方米不等。現在，三江廣場還可接受「出租」形式入駐，根據小鎮布局，如果你能做些特色餐飲，不妨入駐聞堰「江鮮一條街」掘金。

———星級酒店或特色旅社：湘湖景區近在咫尺，老虎洞景區、湖心雲影景區、小礫山景區和東方文化園景區彼此相連，風情大道穿越而過，2006年休博會期間，預計小鎮將迎來1500多位旅客。

如今，小鎮沒有一家星級酒店，甚至上規模和檔次的旅社也無處可尋，對於從世界各地趕來參加休博會的遊客來說，星級酒店和特色旅社的出現，顯得十分迫切，如果你手頭上有資金，對旅遊酒店業有一定經驗，開家星級酒店或特色旅社是個不錯的投資機會。

———24小時便利超市：目前，小鎮共有兩家超市，面積上百平方米，營業時間集中在9時至22時，卻沒有一家類似可的、快客等可提供24小時服務的便利超市。當「錢塘江時代」到來時，小鎮將成為新的休閑地，迫切需要能提供全天候服務的小型便利超市。而這種小超市的首期投資額較小，在新近開盤的樓盤附近開家24小時便利超市應該能賺錢。

———足浴、棋牌等休閑中心：小鎮人口猛增6萬，聞堰兩大工業園區聚集多家企業，卻沒有一家像樣的休閑中心。如今，小鎮的足浴、棋牌室都是餐館老闆的附帶經營內容，沒有出現一家專業性較強、檔次較高的休閑中心，如果你對這塊領域熟悉，建議及早進駐掘金。