花语城

『壹』 在廊坊大学城的荣盛花语城买房，有没有被骗的

第一次看房：
15年9月份，我过节去河北省廊坊大学城玩，看到廊坊.花语城的售楼处进去咨询，售楼处给我分配了一个置业顾问，热情的给我介绍了楼盘的地理位置优越以及户型和价格，尤其吸引我的是价格，因为她报给我的5500-6000的价格让我觉得终于掏得起钱付首付了（专门给我发了短信）。还让我交1万元排号，说现在交排号费不但可以随时退，而且还可以享受200元/平米（没有书面的，后来证明所有的优惠都是假的，因此我最后和他们沟通时要求任何承诺必须书面形式给我，但正因此他们后来强退我的房还说我违约）的价格优惠。销售帮我算了比帐，100平米，按均价6000算，首付也只有18万。我感觉我的积蓄再加借父母的钱应该够了。
第一次交钱和第一个优惠政策：
我回来以后，给我的顾问网上打了1万元排号，拿到了排号单，和收据《团购费》，而且顾问记录我的意向购房为103平米户型和10-15层。顾问告诉我，周末就可以来选房买房了，要我准备《收入证明》《户口本》等资料去买房。
第一次涨价第二个优惠政策：
过几天，顾问告诉我一个政策：交4万电商费（首付增加4万），可以享受省6万分期的优惠，问我要不要。我考虑了一下，首付加4万是不够的，于是不要电商费。可是顾问后来又打电话告诉我说：请示领导，这个电商费是必须交的，不要这个优惠不行，而且也是帮我省钱，分期可以少付点。我经过和父母商量，决定再借几万凑够22万。我问顾问，这次买102平米的房子应该足够了吧，顾问愉快的答应了我，并答应带我去银行办手续。
第一次选房：
周末（9月13），我带着21万和准备好的贷款资料到了廊坊花语城售楼处准备交首付买房。然而结果让我出乎意料。 在环境嘈杂的房间里等候，我们一群几百人排队选房。顾问告诉我，因为今天人实在太多，无法办理"交首付,签合同手续"，但可以先交定金。我觉得既然来了，就跟着大家办吧。等轮到我进入选房的房间时，我选中的那些房子早已经被别人挑走了，而且根本不存在均价6000的房子，我看中的100平米的房子早已经买不起了（首付早就超出22万）！我只好选择了旁边的92平米的房子。
第二次交费，第三个优惠政策：
选中房子以后，我排队交了定金5万元（之前顾问打电话告诉我，交5万定金可以享受200元/平米的内部认购价），排队签了字。完成这些后，我发现我手里只有1张某房子的定金收据，虽然我签了协议。但根本不是一式几份那种协议，我没有拿到协议。我还专门跑回去和顾问要协议，顾问说就这些。
第二次涨价，第一次知道实际价格：
销售让我回去等她把价格明细通过短信发给我，并且让我等通知交首付。当天未发，我觉得她累了，就没有催，过两天给我发了明细，虽然我交完定金时感觉不妙，但实际价格还是实际让我大吃一惊。我发现顾问说的《交4万抵6万》根本不存在所谓的优惠。这个优惠实际上是在一个从未听说过的单价7000多元的基础上减的。也就是说，我要额外交4万元并且是首付。并且，首付已经达到22.27万。他们之前承诺的所有优惠都是虚假的！
第三次涨价！
在我准备交首付的这段时间。顾问告诉我必须购买他们新出的地下室20平米，首付再加3万块，必须要。快26万的首付，我已无力承受。顾问此时表示，上次我所签订的协议（我连副本都没拿到的那个定金协议），规定了我7天之内不交首付算我违约，房子不是我的，定金不退，而且最初的1万排号费也不退！但可以延期让我借钱。 拒签正式合同 经过前面的交流，我认为廊坊.花语城售楼处的顾问的任何口头承诺都是没有意义的，因此我要求看书面的《正式的网上签约的商品房买卖合同》，竟然被告知看不到合同，不但看不到合同，交首付也只能签非正式合同。此时我参考其它房地产公司的合同，问土地使用证，预售许可证号码是什么，顾问说证件正在银行使用中，她也不知道证件号码。她用这个方法拖我，直到9.30日他们才承认没有预售许可证。不但如此他还说我违约，强制收回了我定的房子，并且拒绝退定金和团购费6万元。还说，即使退也不可能全退，并要我必须交出定金收据和小票才给我办理（没了收据我还怎么证明我在这里交过钱？）。
请问，有什么办法要回我的6万元？ 本人比较老实（也就是某些人所说的窝囊），不会吵架，据说闹能闹回来但我又不知道怎么闹。 本人第一次买房，所以基本上被忽悠瘸了。 本人只认识这个荣盛.廊坊.花语城提供给我的顾问和她自己的上级，想和他们廊坊分公司的领导沟通都找不到人。 本人是北京上班族，去一趟廊坊2-3小时，只能周末去。我不知道打官司的经济成本和时间成本多高，有没有要回的机会，想请懂法律和懂房地产的朋友给支个招。

『贰』 荣盛花语城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙荣盛花语城

城市：长沙

楼盘位置：万家丽路与水渡河路交汇处东北边（湖南工程学院斜对面

开发商：荣盛房地产发展股份有限公司

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：城西小区西站：星沙2路、204路车

其他交通方式：沿万家丽北路行驶3.2公里，右转进入水渡河路，沿水渡河路行驶490米，调头，继续沿水渡河路行驶340米，右后方转弯进入X041(旧)，沿X041(旧)行驶190米，左后方转弯，行驶140米，到达荣盛花语城

规划信息：其占地面积为424666平方米，容积率，绿化率30.06%，共63栋楼，停车位3848个，地上324个车位，地下3524个车位

周边配套：学校：师大附中直属实验中学
小学：师大附中直属实验小学
医院：湘雅博爱康复医院、长沙县人民医院、星沙医院、长沙市第八医院
交通：星沙2、204，地铁5号线蟠龙站；万家丽高架。
商业：万家丽路大润发、通程电器商城、新一佳、家润多生活超市

内部配套：商业配套：一期建有8万方的社区商业来满足您的生活购物，以中间为商业步行街，在东北角设有一栋3层和一栋4层的商业MALL，后期将引进大型餐饮、购物、娱乐等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『叁』 徐州荣盛花语城怎么样这个楼盘好不好值不值得买谁能帮我客观的分析下谢谢。

荣盛·花语城，被称为城南的阿尔卡迪亚小区，位于城南工程学院东侧，周边的回小区有苏商御景湾，东答南郡，翡翠城，叶语田园，丰和园等等，周边的配套还算可以，就是商业不成熟，但是花语城自带未来广场这个大型的商业项目，据说有两个万达那么大，以休闲娱乐为主，和住宅差不多一起交房，那一块的二手房都卖到6000多，花语城户型还不错，送地暖和新风系统，卖5800-6200，价格适中，刚需首选啊，周边很多人都买了，我一朋友在那做置业顾问，人挺不错的一个小伙子，有问题可以问他，156 张 052 付 136 亚 95 。

『肆』 徐州市花语城的房子多少钱一平

徐州市花语城的房子是比较贵的，因为这边的话属于市中心，然后交通也比较便利，环境也很优美，所以的还价的话好像是9600一个平方左右。

『伍』 那我在廊坊花语城买的房子，以过九十天了能告他们吗

房产证办不下来的原因有哪些？
1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金
没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。
3、项目仍然处于抵押状态
这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
4、项目竣工验收未通过
项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。
5、开发商未缴纳契税
现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。
6、商品房面积出现误差，没有完成“多退少补”
商品房面积差基本上都会有，一般不会超出3％的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋终面积就无法确认，产权登记也办不下来。
7、代办流程出现问题
如果代办人员出现违规操作，房产证也有可能无法办下来。
房产证办不下来要怎么办？
1、协商解决
带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

『陆』 西安市花语城泄露业主隐私，为什么个人信息越来越不安全

因为现在的网络太发达了，很多时候我们在填一些信息的时候，很有可能都已经被泄露了。

『柒』 湖南省长沙市花语城在长沙市什么区

湖南省长沙市花语城就是属于长沙市芙蓉区的。
湖南省长沙市花语城就是属于长沙市芙蓉区的。

『捌』 荣盛花语城什么情况

荣盛花语城位于青羊区龙池街道林场路1号，目前已经是最后一期尾房在售，在版售楼栋为权1栋、4栋，剩下1、2、4以及顶楼，只剩小户型70-98平房源，可以接受正常商贷按揭，单价13000左右，2019年交房。

『玖』 花语城房产是华夏名下的吗

“阿尔卡迪亚”原是古希腊波罗奔尼撒半岛上一片有着田园牧歌般安宁、和平、宁静的幸福乐土，寓意为人间仙境，是欧洲文明中诗意的精神家园。它与汉语中的世外桃源、香格里拉意思相近，阿尔卡迪亚·花语城系列将迅速遍布廊坊、香河、霸州、涿州等地，将会成为荣盛地产强力打造的以品牌、高端、生态住宅为代表的又一力作。

『拾』 石家庄中国铁建花语城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：石家庄中国铁建花语城

城市：石家庄

楼盘位置：新城大道与恒阳路交口东行500米路南

开发商：河北兴铁房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：177路、143、微公交正1路

其他交通方式：公交：177路、143路通达城区，微公交正1路连接正定古城，出行更顺心；
地铁：地铁1号线加速主城与正定新区连接，城市核心迅速通达；
高铁：石家庄东站、正定新区站（规划中），为城际高效出行提速；
机场：石家庄正定国际机场，国内外航线80余条，便捷同行世界；
高速：京石高速、新元高速、黄石高速，三大高速路辐射环渤海核心都市圈

规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率36.55%，共17栋楼，停车位

周边配套：商业配套：会展中心、商务中心、奥特莱斯（规划中）、安悦酒店
生态配套：滹沱河生态景区、中心湖公园、园博园公园、周汉河周汉河景观休闲带
文化配套：青少年活动中心、奥体中心、市规划馆、科技馆、图书馆、大剧院、档案馆等
医疗配套：省二院分院（建设中）、石家庄中心医院分院（规划中）、兆华医院、市人民医院等
教育配套：幼儿园（规划中）、圣比斯学校、正定新区第一中学、河北医科大学、河北地质大学等

内部配套：商业网点

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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