花语墅二手房出售

『壹』 鸿坤花语墅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京鸿坤花语墅

别名：鸿坤花语家园

城市：北京

楼盘位置：西大望路北京工业大学西门北侧100米

开发商：北京鸿坤新业房地产开发有限公司

产权年限：70

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：457路：平乐园小区站,平乐园站,南磨房站
513路：北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园北站,松榆东里东门站
486路：北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园北站,松榆东里东门站
专10路：武圣东里站,农光东里站,松榆东里东门站,松榆北路东口站,松榆北路西口站
夜7路：平乐园北站
637路：平乐园小区站,平乐园站,南磨房站
561路：平乐园小区站,平乐园站,南磨房站
687路：农光东里站
985路：北京工业大学站,平乐园北站,松榆东里东门站
988路：北京工业大学站,平乐园北站,松榆东里东门站
夜25路：北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园北站,松榆东里东门站
29路：武圣东里站,农光东里站
621路：北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园北站,松榆东里东门站
601路：祁家坟站,潘道庙站,北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园站,南磨房站
677路：平乐园北站
52路：平乐园站,南磨房站
382路：北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园北站,松榆东里东门站
348路：平乐园北站,平乐园小区站
973路：北京工业大学站,平乐园北站
夜19路：平乐园小区站,平乐园站,南磨房站
605路：北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园北站,松榆东里东门站
41路：平乐园小区站,平乐园站,南磨房站
34路：祁家坟站,潘道庙站,北京工业大学站
98路：武圣东里站
535路：北京工业大学站,北京工业大学北站,松榆北路东口站,松榆北路西口站
30路：祁家坟站,潘道庙站,北京工业大学站,北京工业大学北站,平乐园北站

其他交通方式：从国贸出发，沿三环主路往南行驶，在双井桥从窑洼湖桥/东四环/光明桥/东二环出口离开进入东三环南路辅路，进入南磨房路行驶1.3公里转入西大望路，沿西大望路行驶540米调头，直行150米到达项目。

规划信息：其占地面积为27098，容积率1.6，绿化率60，共9栋楼，停车位297个(1:1.1)

周边配套：1、购物：新光天地、国贸商城、万达新世界百货、百盛、苏宁电器、大中电器、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城 、洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛
2、餐饮：
中餐：美味珍御膳、兰LAN Lounge&Restaurant、中国大饭店；
西餐：国贸79、艾斯特扒房、北京亮、滩万日本料理、浮士德香水法式餐厅；
商务宴请：主席台、杰斯汀法餐厅；
3、x09酒店：万豪国际大酒店、丽思卡尔顿酒店、万达索菲特酒店、中国大饭店等。
4、中小学：芳草地小学、大望路中学、大郊亭小学、陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校、陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中。
5、幼儿园：春宇幼儿园、北汽双语教学指定幼儿园、金色摇篮幼儿园、小牛津幼儿园、红黄蓝幼儿园、启明东方国际双语幼儿园、北京市第五幼儿园
6、x09银行：工商银行、建设银行、农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行

内部配套：小区内部配套完善

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

『贰』 贵阳花语墅楼盘烂尾了吗

没有。
贵阳花语墅于2020年建成，目前已经施工完成，有业主居住，小区房屋在正常销售中，没有烂尾。
贵阳花语墅位于贵阳主城南明区龙洞堡板块，楼栋总数为7栋，共计房屋106户。小区房屋以中小户型为主，房间在100平方米左右，两室一厅一卫户型，采光较好。

『叁』 鸿坤花语墅项目目前在售情况以及楼盘品质如何呀

鸿坤花语墅位于北京工业大学北门，是鸿坤地产在北京打造的“语墅”系列产品之一。产品为70年产权的改善型住宅项目，也有底层商铺在售。花语墅紧邻西大望路，被称为“国贸后花园”，整个社区只有9栋楼，最高楼层9层，最低楼层四层，全部为一梯两户、正南正北、南北通透的板楼产品，精装交付，采用一线品牌构造。户型结构设计为：一层带花园，顶层带露台，中间为平层项目，面价在145-150㎡之间，还有少数的一居室，产品类型比较齐全。整个社区只有270户，容积率仅为1.6，绿化率却高达65%，不完全统计，社区内的绿植种类多达200种，居住的舒适度非常高，鸿坤的产品特点就是这种细节至上。另外社区内人车分流，地下车库，地上行人24物业接待。项目属于次新盘，2-9号楼早已经售罄（二手房价位10-12万之间），未来要开售的是1号楼。
买房需注意：
1、项目的周边配套只能满足日常生活所需，如果需求大兴的商业体配套，可以驾车延西大望路到国贸、大望路这边的SKP。
2、项目的建筑风格和户型设计理念偏向于欧式，如果喜欢中式风格和格局，请慎重考虑。
3、大望路高峰期的拥堵情况需要考虑。
4、预计再售的一手房价格会比较高，同比下，更推荐社区全新的二手房。