海棠湾地产

A. 西安海棠湾房产证能办下来吗

法律分析：
西安海棠湾房产证肯定不能办下来了。
西安海棠湾原来是西安三桥街道北何村的庄稼地，后来是找的建筑公司在上面直接盖的房子。
所以就算是他们宣传的再好，也改变不了土地的所有性质，它是属于三桥街办北河村的居民庄稼地，而不是商品房开发所用的地。西安海棠湾项目是城改房，属于小产权，暂时无法办理房产证。现在如果是买现房，房产证是可以直接给你办的，很快就能拿到。一个正常的海棠湾房子拥有房产证和土地证两证，如果购买海棠湾有贷款的话，他项权证要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。西安海棠湾项目是沣东新城正规城改项目，占地87亩，分为两期开发，一期七栋纯板式。面积从38平到128平之间。二期五栋面积待定。城改房只要五证齐全，都是可以交易的;而且城改房项目配套房产证和普通商品房的房产证一模一样。市民的权利都能得到相应的保护。
海棠湾，项目占地87亩，分为两期开发，一期七栋纯板式。面积从38平至128平之间。二期五栋面积待定。海棠湾项目是沣东新城正规城改项目。 海棠湾北临三桥复古商业街，南临五百亩地的红光湿地公园， 1号线与 5号线（规划中），周边有331，226，503，222，301等公交路线。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

B. 葛洲坝海棠福湾楼盘是哪个开发商建的，实力怎么样

开发商：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。
实力：1、葛洲坝海棠福湾是实力央企葛洲坝地产倾力打造的一项主题旅游地产。项目地处海棠湾北部组团核心区域，总占地面积561亩，总建筑面积30.4万平方米，拥有奢华酒店，低密度住宅、精品商业街等多种建筑形态、拥有福湾区域优质的沙滩，可将海棠湾尽收眼底。
2、葛洲坝海棠福湾是打造领跑中国度假未来10年的海岸奢华度假社区，力邀全球设计团队以“国匠琢筑”的精神，因地制宜，精心打造海棠湾上封藏之作。
3、随着海南自贸区建设的不断深入，葛洲坝地产与来自新加坡的国际知名酒店服务品牌嘉佩乐酒店集团在三亚签署战略合作协议，就位于葛洲坝三亚海棠福湾养心区内的度假酒店展开全面合作。作为世界奢华酒店品牌，嘉佩乐酒店集团一直稳居行业标杆地位。此次两者的强强联合不仅是一次跨国合作，更有助于提升彼此在全球化资源配置中的市场竞争力，为双方战略布局迈出了坚实的一步，这有助于提高了葛洲坝的在感国际的影响力。

C. 胶南海棠湾开发商是谁

胶南海棠湾开发商是青岛狮子城房地产开发有限公司。根据查询相关公开信息显示，胶南海棠湾位于青岛西海岸新区，其开发商为青岛狮子城房地产开发有限公司，由乔戈里物业公司负责物业管理。