k2海棠湾群

㈠ K2海棠湾的介绍

K2·海棠湾，复是K2地产在制北京打造的第一个高档住宅项目。项目地处CBD中央花园区中心位置，总占地约7.2万平米，总建筑面积25万平米。是东部少有的高品质项目。项目位于北京市通州区梨园云景大街，距离CBD商圈不到15公里。

㈡ k2海棠湾项目的情况

项目位于吴江中山北路1355号（中山北路与柳胥路交汇处），是由K2地产开发的回一处改善型住宅项目答，定位为中高端改善，品质较高。
优势
1、出行便利。从道路交通方面来说，项目北侧紧靠江陵西路，从江陵西路往西边走就是友新高架，连接了新区狮山以及主城区；轨道交通来说，项目毗邻地铁4号线，从项目到四号线地铁口仅有1km的距离，出行非常便利。
2、品质较高。项目是由K2集团打造的一处改善型小区，属于K2的“湾”系产品，沿袭高端住宅产品k2系唯美园林打造手法，秉承“生活就是在度假”的品牌理念，主打复式产品，容积率仅为2.5左右，品质较高。
3、配套齐全。旁边除了社区商业比较发达之外，距离项目800处就是目前在建新湖地产的商业星湖广场，面积14万平米米，，完全可满足小区人群的生活需求。
劣势
1、项目体量较小，生活氛围一般。
2、项目车位数量较小，后期可能会出现车位较少的情况。
整体而言，项目品质较高，定位于改善型住宅，适宜投资或者自住的人群

项目有平层，复式在售。

㈢ 苏州K2海棠湾具体信息

苏州k2海棠湾是北京房企石榴置业落子苏州的项目，项目东侧临中山北路中轴线，地铁4号线江陵西路站、东环南延(在建2019年7月建成） 项目内以“一环两轴三园”匠造园林景观，涵盖亲子、休闲、社交、运动等功能，临河景致临水而居，创“六心”物业服务体系。
项目配套：
幼儿园：天和幼儿园；
中小学：天和小学、松陵一中和吴江高级中学（高中）；
综合商场：永旺梦乐城、蝴蝶城、金球广场、沃尔玛超市、万亚广场、新湖广场（在建预计2020年建成）；
医院：吴江第一人民医院；
其他：新天地小商品市场、永康路步行街；
楼层状况：高层27层；
总体而言该项目沿袭高端住宅产品k2系唯美园林打造手法，秉承“生活就是在度假”的品牌理念，并洞悉当代城市需求，让生活重新回归，为苏州打造JOMO住区。

㈣ k2海棠湾这个项目怎么样

K2海棠湾是北京房企石榴置业在苏州打造的70年产权的住宅项目，位于吴江区中山北路与柳胥路交内汇处，属于吴江容的城北板块。一桥之隔就是吴中太湖新城核心区域，物业是北京东方乔戈里物业公司。项目内以“一环两轴三园”匠造园林景观，涵盖亲子、休闲、社交、运动等功能，临河景致临水而居，创“六心”
周边配套资源：
教育：天和幼儿园，天和小学，松陵一中，吴江高级中学。
商业：永旺梦乐城、万亚广场、新湖广场（在建，预计2020年建成）
医院：吴江第一人民医院。
交通：三环两轴一地铁。
三环分别是东环南延线（在建2020年通车）、西环南延友新高架，江陵路高架（规划中）。
两轴分别是人民路，中山路。
地铁是四号线江陵西路站（距离1KM）。
项目优势：依靠地铁，公共交通出行方便，紧邻高架，自驾出行便利。
项目本身品质比较高，居住体验良好。项目本身所在区域紧靠吴中区，一桥之隔就是吴中太湖新城，未来发展机遇比较大。升值潜力较高。
项目劣势：旁边有模具厂、电子厂，但是没有污染。
综合来看：K2海棠湾这个项目整体品质比较高，居住体验比较好，交通方便，到达苏州各区域比较便利。区域发展力较大，升值潜力较高。

㈤ 通州k2海棠湾位置属于副中心核心区吗

不属于。在通州，k2海棠湾位置是在城南，不属于副中心核心区。通州区，北京市市辖区、北京城市副中心，是北京市人民政府所在地，位于北京市东南部，京杭大运河北端。

㈥ K2·海棠湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京K2·海棠湾

别名：海棠湾嘉园|K2·1号公馆|K2海棠湾棠院

城市：北京

楼盘位置：梨园云景东路，地铁梨园站向南1200米

开发商：北京亚通房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板楼,

公交线路：从国贸乘坐805路在地铁梨园站下车，换乘通10路或通7路公交，群芳园站下车，直行第一个路口左转直走217米，到达项目。

其他交通方式：从国贸出发，沿建外大街/建国门外大街向东行驶，进入京通快速公路，从京津公路出口离开，进入G103/京塘路，向南转进入X202/云景东路，行驶1.6公里，向东转进入Y802/群芳中一街，行驶217米，到达项目。

规划信息：其占地面积为72000平方米，容积率，绿化率30%，共9栋楼，停车位1205个

周边配套：商场：贵友大厦、家乐福购物中心、国美电器、大中电器、苏宁电器等；
文教：通州梨园实验小学、梨园中心小学、运河小学；潞河中学（北京市重点）、育才学校通州分校、北京二中通州分校、运河中学、玉桥中学、通州二中、梨园中学、通州四中、北京中医学校；
邮政：北机邮政储蓄所、北京网通通州公司、梨园街邮局；
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行；
医疗：潞河医院（甲2级）、潞河医院门诊部、北京市通州中医院（在建中）、新华医院、二六三医院（部队）、北京结核病研究所；
休闲娱乐：翠景公园规划中、梨园文化公园、国际环球影视城等娱乐场所；
餐饮：亚太国际花园酒店五星级、北京烤鸭、龙潮兴海鲜大酒楼、凯旋门大浴场、福成火锅城、大鸭梨酒家、水煮鱼酒家、新华联美食一条街、车站路美食一条街、迪欧咖啡、麦当劳、肯德鸡、必胜客、吉野家、好伦哥、汉斯烧烤等；

内部配套：会所,超市,运动场,健身器材,银行,居委会,公厕,物业管理处;

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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