中金海棠湾二期评价

A. 中金海棠湾房子档次高吗

高。
中金海棠湾房子档次高。中金海棠湾是周浦镇上高端的楼盘之一，里面包含了高层住宅，花园洋房，别墅，商业等多种液态风格，是城市中的高端品质。
中金海棠湾的晌备房子是品质高，物业管理好，性价比高，物友升值潜力大宴蚂毁，入住率达到75%以上。

B. 中金海棠湾房子档次高吗

高。
中金海棠湾房子采用现在较为流行的法式建筑风格，1到2楼采用干挂石材，3楼采用真石漆，形成典雅大方的建筑气质，彰显贵族格调。小区内部自带两条天然河道，将整个小区十字分割成4个版块，中间在以三座拱桥相连，再配上花巨资打造的约200米长的中央景观轴，打造出了仙后森林、梦幻花园、绿波漫步、森林溪境四大主题景观。
中金海棠湾位于浦东新区周浦镇镇中心东南部，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。项目总建筑面积约46万平方米。本次再售的是二期剩下的联排别墅，项目为人车分流设计，总停车位为1584个，其中只有约55个车位是地上的，仅供来访朋友暂停的。

C. 中金海棠湾与御沁园哪个好

中金海棠湾好。
1、中金海棠湾好有人造山水和湖泊，中央喷泉，人车分流，有会所；御沁园则停车位少，停车不方便。中金海棠湾更好。
2、中金海棠湾环境优雅，地理位置滑告优越，商超医院银行等公共设施齐全，信销明适斗唤合长期持有以及居住。御沁园则设施少，出行不方便。

D. 上海中金海棠湾优劣势

中金海棠湾位于浦东新区周康板块，项目开发商为中金地产， 20年房地产开发经验，版项目遍及上海、江苏权、浙江等，代表作如徐家汇甲级写字楼中金国际广场等。中金海棠湾是中金地产在浦东地区打造的高端国际社区，倾心力作。
中金海棠湾总建筑面积约76万平方米。整个小区分为三期开发，一期、二期以别墅为主，三期开发花园洋房和高层。项目别墅采用英式建筑风格，外立面采用红色面砖和大理干挂，营造出兼具海派韵味和时代气息的建筑形象。小区内有一栋高端会所，配套一系列高端休闲娱乐设施。小区完全人车分流，确保小区绿化完整、业主安全和杜绝汽车污染。
项目地处浦东新区中心，到市中心各重点区域都在半小时车程左右。周边的轨道交通也比较方便，距离地铁16号线周浦东站约1.6Km，可换乘地铁11号线和2号线两条重要轨道线，未来还规划有地铁18号线。
项目周边商业配套，万达广场开车10分钟左右可到，大润发、周浦滨水新天地等都在小区一定范围内，方便业主购物休闲。教育方面，有周浦实验学校、周浦中学、中福会幼儿园等。
综合而言，项目品质在该区域周边项目当中非常高，但价格上无论单价或总价都比较高，并不具有价格上的优势，适合高端客群。

E. 中金海棠湾的具体学校情况是怎么样的

中金海棠湾二期多层洋房目前热销中，在售三房130、四房145平方米，目前洋房在售专均价48000元属/㎡，有*和毛坯；别墅均价55000元/㎡，总价段1300万起，剩余房源以小区中心区域及滨水位置为主。其周边以项目对面周浦实验学校，西南方向的漕溪幼儿园和欧风幼儿园以及东北方向850米的周浦小学和西北方向1.7公里是周浦镇中学。