海棠家园二期

❶ 太原这几种房子划入黑名单 买了得冤死!

购房者在“乱花渐欲迷人眼”的房子中，必须“慧眼识珠”，万不可一味贪图某些房子的“便宜”，而买了砸手货，后悔莫及。那么，太原有哪些房子买不得？有哪些房子已被众人无形中列入黑名单呢？

第一种：房企“出过事”，资金跟不上

近几年，太原“出过事”的房企不少，因为市场惨淡，房子卖不动，资金无法回笼，没有钱拿去接着盖房子，就会形成很多“烂尾楼”、“到期无法交房”、“开发商跑路”等事件。更有个别房企，想要把手头的储存地块卖掉，甚至彻底退出地产行业。特别是太原查处小产权以来，维权事情随处可见，其中春城国际开发商跑路，一直无法交房，购房的业主有170余人，2800余万元的购房款无法拿回；景泰花苑一房七卖，开发商跳楼自杀；太原“紫云轩”收钱三年未开工，业主苦讨购房款等等。

对于这类的房子，建议购房者不要去买。从源头上，开发商资金跟不上，根本无法盖房子，或者很好很用心地盖房子，中途有闪失，对于购房者来说，损失的就是几十万的钱款。

第二种：预售证一推再推，房产证永无天日

按理说，开发商只有获得预售许可证方可进行销售，但是，“没预售证就卖房”似乎已经成为一种默许，打着“内部认购”、“认筹预定”的旗号暗自销售，早已不再是新鲜事。有些房企在销售后的短期内即可获得预售证，而某些房企的预售证却迟迟下不来，一推再推。即使有些房企获得了预售证，但是房产证却迟迟不给办理，辰憬天地入住6年大红本办不下来。

据了解，辰憬天地小区业主大多都是已经入住6年的老业主，由于项目属于证件齐全的正规楼盘，所以业主手中都持有正规的购房合同，按照正常程序，这些正规合同要经过房管局备案(网签)，经过开发商一系列与房管局的正规程序，就可为业主顺利办理处“大红本”了。可是，辰憬天地的业主们的房产证办理却在网签后“卡了壳”。经过业主的多方打听，听说不能走后续程序的原因竟是开发商私自加盖楼层，导致变更后的规划始终通不过!预售证下不来，将会影响产权的办理，没有产权，无法进行房屋产权登记等一系列程序，日后这套房屋将无法按照正常程序变卖，无法办理贷款等。对于自住为主的购房者来说，影响或许不是特别大，但是为了避免日后各种麻烦繁琐，在购买之初买到正规踏实的房屋岂不是更好。

第三种：相同地段配套下，较周边便宜很多的房子

在太原不难发现，处于同一片区的，会有一个楼盘的价格比周边楼盘便宜很多，有的单价甚至便宜上千元或者几千元，这个时候就要更加仔细甄别了。就拿小店片区来说，丁香园项目4900元/平，和周边的坤泽十里城、海棠家园等项目相比，差价达到了2000元，对于此类项目，购房者一定要擦亮眼睛了，这么低的价格一定有其背后的"阴谋"。

首先就太原的市场情况来看，像此类项目，或是由于没有证件，属于“小产权”项目，买后不受法律保护的，或楼盘的价格如果便宜很多，只会从房屋质量上偷工减料或者物业服务等其他方面找回来，日后出现问题的可能性相当大。所以，一个地段的某个超级便宜的楼盘，购房者一定要谨慎购买。

第四种：户型设计垃圾，影响居住感和身体健康

购房时需要关注的因素很多，除了房子的区位，配套等因素外，关注房子自身情况也很重要，那么户型的选择上就需更加谨慎，但是太原很多楼盘设计出的"渣"户型真是不敢恭维，虽然每个购房者对"渣"户型的理解大不相同，但是市面上存在一些大家普遍认为比较"烂"的户型，比如手枪型的户型、三角形的户型、刀把形的户型等等，垃圾户型会影响居住舒适感，严重的甚至影响身体健康。

就如同金基泰和苑110平两室两厅一卫、121平三室两厅一卫等户型，厨房和卫生间相对，这样的户型确实是会影响到购房者的身体健康！

（以上回答发布于2015-09-25，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

❷ 太原海棠家园对口中学是哪里

九一学校。庆云街海棠家园位于太原市经济开发区。此小区主要对口中学为九一学校，有大红本即可办理入学手续，中学为片区，居住率达90%。

❸ 马鞍山市亿景海棠湾家园二期周边有发展吗

有发展。根据查询相关资料迟困显示，马鞍山市亿景海棠湾家园二期周边很多发展弯团项目，西边1.5公里处为大型三甲医院，市中心医院，优码闹念质医疗保障。周边超市、餐饮酒店、公园、吃喝玩乐一应俱全，项目自带2万方商业风情街。

❹ 石家庄海棠家园物业怎么样

很好。
石家庄海棠家园物业服务态度良好、物业设施齐全，安全环境良好。
石家庄海棠家园物业服务在石家庄是出铅拿了名谨世的，物业费不高，而且很多年都不涨，是一个非常合适的槐晌搭物业团队。

❺ 山西晟誉工程管理咨询有限公司怎么样

山西晟誉工程管理咨询有限公司是2018-07-13在山西省太原市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于山西综改示范区太原唐槐园区唐明路1号海棠家园二期5栋一单元1503。

山西晟誉工程管理咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91149900MA0K55HR5H，企业法人袁鹏宇，目前企业处于开业状态。

山西晟誉工程管理咨询有限公司的经营范围是：污水治理工程；节能工程；售电业务；生态环境保护工程；节能减排技术服务；节能评估；环保设备的销售；环保信息咨询；编制项目可行性研究报告；工程项目管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

通过爱企查查看山西晟誉工程管理咨询有限公司更多信息和资讯。