海棠雅著位置

1. 实地海棠雅著怎么样好不好值不值得买

楼盘名抄称：天津实地海棠袭雅著

别名：香榭雅园

城市：天津

楼盘位置：京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角

开发商：天津金河湾置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,

公交线路：京津新城派出所(公交站):京津新城商务班车;京津新城(公交站):599路;京津新城管委会(公交站):599路;帝景度假村(公交站):599路;

规划信息：其占地面积为264000平方米，容积率，绿化率40%，共89栋楼，停车位1:1.2

周边配套："中小学：周良中心小学、京津新城二中、京津新城一中（宝坻一中分校）
大学：天津财经大学珠江学院 、北京科技大学天津学院 、解放军军事交通学院
幼稚园：红黄蓝幼儿园、温泉城幼儿园
银行：中国农业银行、中国工商银行、天津银行
医院：宝坻人民医院
娱乐：悦酒店、帝景温泉酒店、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、国际游艇俱乐部"

内部配套：实地社区餐厅、家有健康社区诊所、逗号便利店、前沿影院、亲子母婴室

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2. 实地海棠雅著能按时交房吗如何应对开发商延期交房的情况

实地海棠雅著是天津非常出名的一个小区，这个小区是由天津金河湾置业有限公司建造的，建筑面积达到了403744，而占地面积达到了263946。这个小区一共有2782户，小区的物业是广东实地物业管理有限公司天津分公司。很多人就是因为实地海棠雅著的优势非常多，所以决定在这购买房子，那么实地海棠雅著能按时交房吗？如何应对开发商延期交房的情况？
实地海棠雅著能按时交房吗？
能。这个小区是在10月份交房的。
如何应对开发商延期交房的情况？
购房者需要注意：如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限内办好房产证，构成延期的，购房者可以要求开发商按照合同约定支付违约金。
一般开发商延迟交付分为三种情况：
1、催告后在合理期间交付
延期交付经催谈陪告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。
2、催告后没有在合理期限交付
开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但橡此属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
3、没有给出延迟时间并推脱逃避
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，梁侍迅赔偿自己的损失。

3. 实地天津海棠雅著交房了吗

2020年10月底就开始陆续交房了

4. 实地海棠雅著在售情况

实地海棠雅著已开盘，在售面积85、105平米，均价9000-9500元/平米。首开层5栋，13-16层到顶，2梯4户，2018年年底交房