物业绿植养护

⑴ 对于小区物业管理中小区内的绿化，如植物的选择，植物间的搭配对小区的管理会出现哪些问题

通常会造成：
土质与植物不匹配，造成成活率低，斑秃枯死现象
无法保证季回节的绿化覆盖和常绿效答果，比如秋季草坪枯死，冬季无绿等
部分草种伴生的杂草会影响乔灌木生长，或者吸引大量的蚊虫、昆虫
部门树木频繁凋落树叶或者草籽，造成社区保洁难以维持，更有滴落的树汁在停车上
临楼宇的树木不宜选择生长过高或者过密，会遮蔽业主的阳光
有刺植物不能种植在广场或儿童乐园附近，容易伤害
细长型叶子的植物，如竹子，其落叶会掉入下水道，造成堵塞
容易引发花粉敏感的植物，也不适合在社区种植

⑵ 物业要对小区大树浇水吗

你好，物业要对小区的大树浇水，和维护，但是水费需要业主公摊。

⑶ 绿化管理的内容包括哪些

(一)日常管理：

绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。另外，日常管理中还包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林观赏鱼喂养等。根据不同地点的园林，室内绿化与室外绿化的质量要求及环境条件各不相同，日常管理也有比较大的差别。

(二)翻新改造：

绿化翻新改造内容包括草坪翻新与补植、绿篱翻新补植、林下绿地改造、园林建筑小品翻新、花坛植物更换等。另外，对于一些用时令花卉摆设的花坛也应根据不同时期及节庆要求及时进行更换翻新。

(三)花木种植 ：

花木种植包括苗圃花木种植及工程苗木种植。苗圃花木种植是物业管理企业为了方便绿化管理而自建花木生产基地，用于时令花卉栽培、苗木繁殖及花木复壮养护等。

花场花木种植工作包括时令花卉栽培、荫生植物繁殖与栽培、苗木繁殖、撤出花木复壮养护、盆景制作等。

工程苗木种植是指在绿化工程施工中按设计要求栽种绿化苗木。

(四)环境布置：
环境布置是指节假日或喜庆等特殊场合对小区公共区域或会议场所等进行花木装饰等布置。

(3)物业绿植养护扩展阅读

绿化有利于保护人民身心健康。绿色植物大量地吸收或吸附空气中的有害物质，放出新鲜氧气，使空气得到净化，人们视觉清新，感受到生命回复大自然的喜悦；绿地公园等户外休闲空间，可使城市人松弛神经，恢复疲惫的身心。

绿化工程能提供高质量的休闲。普遍分布在生活区、居民住宅中的近距离小型园林、草地可供人们散步，在树荫下设置石凳、藤架等设施可供人们休息，铺装草坪和旷地可供人们进行体育锻炼。

树木和草地对保持水土有非常显著的功能。树木的枝叶茂盛地覆盖着地面，当雨水下落时首先冲击树冠，不会直接冲击土壤表面，可以减少表土的流失；树冠本身还积聚滞留一定数量的雨水，不使降落地面。

同时，树木和草本植物的根系在土壤中蔓延，能够紧紧地拉着土壤，不让其冲走。如果破坏了树木和草地，就会造成水土流失，山洪爆发，给人们的生活和生产带来严重危害。

不少植物对环境污染的反应比人和动物要敏感得多。如人在二氧化硫浓度1～5μg/L时才能闻到气味，而一些敏感植物在0.3μg/L时出现症状。植物的这种症状，就是环境污染的“信号”，人们可以根据植物所发出的信号来分析鉴别环境污染状况。利用植物的这种敏感性可以监测环境的污染。

⑷ 物业对人为损坏的绿植行为处理方案

如果是小区业主损坏的绿植，那么物业应该制止业主的行为，同时对业主进行处罚，同时对被破坏的绿植，应该进行保养和维护。
物业。
物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

⑸ 保护绿色植物的措施有哪些

1、认真做到“三个抄一”：向家人做袭一次小区环境保护宣传。参加一次捡拾白色垃圾的活动。为保护小区的环境出一份力。
2、做到不攀折花枝；不压、踢树木。不往林带里倒脏水、扔垃圾。不在树上乱刻乱画；不在树木、花丛上晾晒衣物。不在观赏草坪上踢球玩耍、践踏草坪。
3、要增强制止不文明行为的勇气。不仅自己不损坏绿化，而且还要对破坏绿化的不文明行为大声说“不”，并及时妥善予以制止。
4、.积极协助物业等部门做好小区的绿化、美化、净化工作。清除或有效控制日常生活中产生的污染，对环境少一份破坏、多一份关爱，共建绿色家园，共创美好园区。
5、不要乱砍乱伐，珍惜稀有物种。
6、合理种植，尽量少用化学农药，肥料。
7、合理谨慎引入外来物种，控制空气污染，防止酸雨腐蚀绿色植物。 8、减少氯的排放，防止臭氧层被破坏，避免紫外线直接照射绿色植物。

⑹ 小区绿化养护是物业的责任吗

法律分析：小区的绿化应由物业管理公司负责,没有物业的老旧小区由社区或者街道办事处负责,可以对影响到居民生活的绿植进行合理修剪。

法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。