牡丹水岸国际
A. 牡丹水岸国际怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：常州牡丹水岸国际
别名：牡丹欣悦湾
城市：常州
楼盘位置：辽河路与衡山路交界处西南角
开发商：常州黑牡丹置业
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板塔结合,
公交线路：龙虎塘: 36路、48路、18路
江苏长江塑化城: 36路、48路、92路、18路
辽河路衡山路(b): B1路、B19路
腾龙苑: 46路、19路
龙虎塘(通江路辽河路): 46路、92路
华山路辽河路: 19路
衡山路千岛湖路: 19路
其他交通方式：从常州新北万达广场出发，进入通江中路行驶300米，右转进入太湖中路行驶1000米，右转进入泰山路行驶3.2公里，右转进入高邮湖路行驶420米，左转进入衡山路行驶640米，到达项目。
规划信息：其占地面积为81927平方米，容积率，绿化率35%，共17栋楼，停车位人车分流，共1178个停车位，车位配比为1：0.8
周边配套：学校:龙虎塘中心幼儿园、 龙虎塘小学、新桥实验小学、常州天合光能国际学校、常州外国语学校、龙虎塘中学 、常州北郊中学
菜场:2000平方米的龙虎塘综合市场、腾龙苑菜场
医院:龙虎塘社区医疗中心、华山医院，新北医院（三甲医院）、新桥中心医院、常州第四人民医院
酒店:香格里拉大酒店、锦江国际大酒店、万达喜来登大酒店、凤凰大酒店，金陵江南大酒店，上岛咖啡等众多5星或准5星级酒店、会所、咖啡厅等
购物:乐购超市、沃尔玛超市、每家玛超市、万达广场、太阳城购物中心、丰臣国际广场、牡丹珑庭商业街、五星电器、苏宁电器、月星环球商业中心、长江塑化城、品牌汽车4S店
银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等
公园:5A级恐龙环球恐龙城、3A级新区公园、高铁生态园、3000亩森林公园（三江口娱乐休闲综合区——常州第五园）
内部配套：沿街商铺、儿童游乐场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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B. 牡丹水岸国际何时开盘
还有一段时间吧，不要急的。
C. 常州还未限购 哪些地段的房子值得购买
3月28日常州出台了公积金新政，上调了二套房的首付比例至30%，与其他城市严苛的限购限贷政策相比，常州的公积金新政只能算是“毛毛雨”。常州暂时还未出台限购政策，会有哪些人在常州置业，哪些地段的房子值得购买呢？
哪些人可能在常州买房置业？
常州买房置业的用途考虑一般分为三类：
第一类：投资需求
常州房地产的投资潜力较大。投资主要考虑出租的租金回报，及未来涨价的空间，以便将来出手时能稳赚一笔。
第二类：自住需求
这一点对于目前在常州工作、经商的来说，是“刚性”需求。自主的同时，考虑增值潜力。
第三类：养老需求
也即先租后住。常州的宜居性越来越凸显，部分区域的人居环境适合养老。
那么在常州买房如何选地段？哪些房子值得购买呢?
第一类就是学区房。近期不少网友都跟笔者咨询，问现在三井小学还有没有学区房在售，笔者只能告诉他没有，现在所属三井小学学区本部的全是二手房，新房已全部售罄。也有网友问笔者，有没有好的初中学区房在售，笔者细细想了一下，排除要靠成绩考入的正衡中学、湖塘桥实验中学等，常州好的公办初中不就是北郊、二十四中和常州实验初中吗，这些好的学区房，目前都是二手房在售，或者是只剩很大户型的尾房。
购房者硬要追求学区，那就只能去看二手房，这也说明，在买房时，要把学区列为第一要素，现在的家长，特别是中产阶层都对教育资源比较看中，具有名校学区优势的新房卖得最好，二手房最容易转手。
第二类就是地铁房。对于常州本地居民来说，有无地铁可能感觉差距不是那么大，毕竟常州的公交是全国领先的，常州许多本地人也有私家车。但是地铁的建设发展确实能够吸引外地人，也成为衡量一个城市经济发展水平的重要标志。投资客都是从北京上海南京苏州等这些大城市而来，他们已经习惯了大城市的地铁出行，所以买房子会把是否靠近地铁看成一个很重要的因素。
目前常州地铁1号线和2号线都已经全面开工，地铁沿线也有很多新盘在售，例如华润国际社区、龙湖龙誉城、牡丹水岸国际、ATM公寓等，这些住宅或者公寓之所以能够吸引来大批购房者，主要就是靠地铁优势。
第三类是名企开发的大盘。现在一些人看不上二手房，主要是因为一些小区内部环境差，物业管理混乱，“鱼龙混杂”，小区安保比较薄弱。
但如果选择一些名企开发商开发的大盘，这类小区一般规模较大，绿化做得比较考究，物业也是开发商自持，可以保证小区在未来很长一段时间里，管理有序、环境整洁，与未来开发的新房相比差距不是那么明显。
第四类是政府重点打造的新兴版块。在很多人看来，宁选鸡头，不要凤尾，买房子眼光只集中在市中心这一块，其他区域的房子都看不上。看看现在常州市中心，还是老房子扎堆，生活环境还不如一些新兴城区，且市中心也交通拥堵，停车困难。
所以买房时不妨把目光放长远一点，多关注一些政府重点打造的新兴版块，这些版块可能只是目前来看还很冷清，人气不足，商业匮乏，但好在房价还相对较低，将来发展也有很大的空间。如东经120版块、高铁新城版块、大学城版块、飞龙版块等。
（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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D. 牡丹水岸国际周边环境怎么样生活便利吗
城市：常州
楼盘名称：常州牡丹水岸国际
别名：牡丹欣悦湾
公交线路：龙虎塘: 36路、48路、18路
江苏长江塑化城: 36路、48路、92路、18路
辽河路衡山路(b): B1路、B19路
腾龙苑: 46路、19路
龙虎塘(通江路辽河路): 46路、92路
华山路辽河路: 19路
衡山路千岛湖路: 19路
其他交通方式：从常州新北万达广场出发，进入通江中路行驶300米，右转进入太湖中路行驶1000米，右转进入泰山路行驶3.2公里，右转进入高邮湖路行驶420米，左转进入衡山路行驶640米，到达项目。
规划信息：其占地面积为81927平方米，容积率，绿化率35%，共17栋楼，停车位人车分流，共1178个停车位，车位配比为1：0.8
周边配套：学校:龙虎塘中心幼儿园、 龙虎塘小学、新桥实验小学、常州天合光能国际学校、常州外国语学校、龙虎塘中学 、常州北郊中学
菜场:2000平方米的龙虎塘综合市场、腾龙苑菜场
医院:龙虎塘社区医疗中心、华山医院，新北医院（三甲医院）、新桥中心医院、常州第四人民医院
酒店:香格里拉大酒店、锦江国际大酒店、万达喜来登大酒店、凤凰大酒店，金陵江南大酒店，上岛咖啡等众多5星或准5星级酒店、会所、咖啡厅等
购物:乐购超市、沃尔玛超市、每家玛超市、万达广场、太阳城购物中心、丰臣国际广场、牡丹珑庭商业街、五星电器、苏宁电器、月星环球商业中心、长江塑化城、品牌汽车4S店
银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等
公园:5A级恐龙环球恐龙城、3A级新区公园、高铁生态园、3000亩森林公园（三江口娱乐休闲综合区——常州第五园）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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