北京玫瑰园别墅

Ⅰ 侯跃文 北京玫瑰园别墅 位置 在哪

侯耀文的表演幽默、生动，刻划人物栩栩如生，门生有郭德纲、陈寒柏、常宽等2007年6月23日18时30分在北京昌平区沙河玫瑰园别墅中逝世,享年59岁。 【

Ⅱ 北京玫瑰园别墅的背景

西有春华秋实复、文化底蕴深厚制的西山，北连国家森林风景区和历史文物保护区，东南是精英荟萃的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依傍静静流淌，八达岭高速公路似巨龙蜿蜒侧卧。环山抱水的地理位置独享天地之厚待，匠心独运的人文景观采集日月之灵气，无愧北京近郊风格、品位俱佳的别墅区,是京城地产业的一道亮丽风景线。
玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、北京财经大学、北京外交学院（07/9/7开工庆典）、北京邮电大学及北京师范大学等五所重点大学环绕玫瑰园四周。大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。居住小区级配套设施有：托幼、小学、中学。正在使用中的有汇佳国际学校。

Ⅲ 奥林匹克公园南园东墙，有一片长时间没有使用的别墅群，有谁清楚这是为什么

hello，还关心这个问题吗。我一直关注这个别墅会怎么样呢。这个别墅叫做 御苑花园别墅，在01年已经破产了。是当时中国最大的地产破产项目。现在都2012年了，还没听说这个别墅会怎么样呢。我自己分析是不是因为这个地块太核心了以至于有些敏感了。网上的信息量很少，不过搜的话能搜到破产的相关信息。鄙视楼上两个回答者，尤其是那个去了80多次都不知道那里有个别墅群的。

中国最大地产项目北京御苑花园别墅宣布破产
与未来北京奥运村一墙之隔的北京御苑花园别墅宣布破产，经过三个月的公告期，全体债权人日前齐集北京市第一中级人民法院，召开第一次债权人会议，申报、核实各自的债权，据相关人士透露，债权人有很多，债务总额已突破北京玫瑰园破产案。

玫瑰园破产案曾是北京乃至全国最大的房地产破产案，玫瑰园破产时，债务总额为7.9亿元，而御苑花园破产涉及的债务本金就达11亿元，加上利息，这一数字将升至20亿元左右；玫瑰园占地49.9万平方米，御苑花园占地115亩；玫瑰园已建别墅186栋和两个中心、在建别墅195栋，御苑花园已建别墅94栋。从规模上看，御苑花园无法望玫瑰园的项背，但从债务总额及每平方米均摊的债务来看，御苑花园成为迄今为止中国房地产最大的破产案。

玫瑰园的主要债权人为山东乐陵市希森集团有限公司、北京高登企业有限公司，而御苑花园的主要债权人是中国华融资产管理公司北京办事处、中国电子租赁有限公司、北京市商业银行、中国信达资产管理公司北京办事处、招商银行北京市分行。御苑花园的债权人都是国有银行和国有企业。御苑钱多破产

玫瑰园的创始人刘常名非等闲之辈，当时，刘常名靠上层关系圈下玫瑰园的场地，并以港商身份赴港“招商”，“玫瑰园”只是刘的道具，刘的真实意图是要建一座国际保健城，据称，这个项目总投资在20亿元，因此，刘挥动“玫瑰”引来的资金除建房子外，不少用在了国际保健城及上层公关上，事到如今，在玫瑰园的对面，已闲置多年的国际保健城仍能看到当年的规模。在整个玫瑰园案中，各方的工夫都用在玫瑰园外，玫瑰园的销售款也基本没用在园区建设上，园区的建设主要靠工程垫款。刘常名是北京的通天人物，20世纪九十年代初也是金融界与房地产业纠结不清的乱世，但刘竟然没从银行挖出多少钱来。玫瑰园最后资不抵债，那是因为没有进一步的资金支持，如果玫瑰园接上银行的龙头，银行放水过来，也许还能生存下来。

御苑花园，由“中外合资”北京鸿高玉苑物业管理有限公司投资，据传，公司主要负责人也是一位极其神通的人物，同刘常名一样，有香港身份，也同刘一样，是北京人，公司外方香港鸿高国际(集团)投资有限公司就是他在香港的公司，除已知的香港鸿高、北京鸿高玉苑外，此人还有十来个公司。债权人会议提出的债务主要是御苑花园、鸿高玉苑、鸿高国际欠下的，从目前已知的债权人来看，鸿高玉苑欠华融6.7亿元，欠中国电子租赁人民币1.635亿元、美元400万，欠北京市商业银行1.5亿元，欠信达3500万元，欠招行200万美元，都为国有资产，此外，还有一些欠公司和个人的债务。鸿高玉苑用这笔钱建起了御苑花园94栋别墅，并已售出7栋，此外还有汽车六辆。表面看来，只要卖出余下的别墅，鸿高玉苑不至于资不抵债，但据债权人介绍，鸿高玉苑在1997年前后就已没有偿还过本息，资产负债表显示已经资不抵债。

鸿高玉苑从银行和国企弄出来的钱如用于御苑花园的建设，应该是绰绰有余的，再不济以新补旧，总还能腾挪过来，这些钱干嘛去了？北京市第一中级人民法院有关人士表示，在破产清算时如找到经营者转移资金或挪用贷款的违法证据，有关当局将会追究其责任。“盘子理论”债务处理新思路

华融以外四大债权人的诉讼已进入执行程序，如果法院强制执行，就有可能先执行的拿走了大头，最后，最大的债权人却落了空，既然这钱是国家的，不如大家坐到一起，商量一个大家都满意的方案，各方利益都能有所平衡，尽可能大地保护国有资产少受损失。同时，执行也遇到变现困难的问题，因为，除中电子和华融、信达外，其余的银行债权人没有经营资格，他们的债务只能变现才能偿还。

显然，只有所有债权人坐在一起，才有可能解开这个死结。据说，大家也在一起商讨过，能不能把各家的债权直接转换成股权，组建一家公司来接管经营御苑花园，但由于各方进度不一、对债权的认定意见不一等原因，终于没能如愿。这样就只有破产一条道了，通过法院这个第三者主持公道。

一中院也倾向于这一方案，该院副院长肖龙为此发明了“盘子理论”，即“一只多人所有的盘子摔碎后，一人只能分得一角碎片，每个人得到的无异于垃圾，只有当盘子完整时，它才有价值”。1999年7月16日，玫瑰园被拍卖时，经认定的债务为7.9亿元，但拍卖底价仅为3.88亿元，结果，最大债权人梁希森以3.98亿元一举拿下。玫瑰院拍卖中，最大债权人的利益得到最大限度的保护，其他债权人的利益相比之下损失要大得多。

玫瑰院拍卖后，债权缩水近一半，如御苑花园拍卖后20亿元债务也缩水一半，最终买受人的资金压力要比梁希森大得多，谁有能力接这个盘呢？

对此，华融北京办事处的李小姐表示，华融考虑过多种方案，破产重组不是唯一方案，而且即使采用这一方案，破产之后如何重组也还没定，是按本金缩水还是按本息等比缩水计算股权，其中是有差别的。据她说，华融曾提出过托管、共管、单方收购、向境外机构推荐等几个方案。华融是否接手，要看资产、债权的确定结果以及商机如何，目前该案已移交给经济庭。据她透露，已有人表达了投资意向。

目前，下一步怎么走尚无说法，但有关债权人对御苑花园的前景都很看好。中电子的张先生乐观地认为，该项目位于奥运村核心地段，地价本身就会升值，申奥成功，将之改造成别墅式酒店肯定爆满，债权人都有意经营这个项目。对启动这个项目是否还要继续注资，张先生表示，谁注资，谁就同比例享有相应的股权，这不是问题。他也认为存在某个债权人出面收购其他债权人债权的可能性，他说，华融有这个能力。

Ⅳ 什么是绿色工业建筑，全国有哪些绿色工业建筑

绿色工业建筑指来的应该是一源种全新的消费理念，是行业发展的新主流，生动而全面的诠释了“节能、环保、低碳、安全、健康、舒适”是未来建筑方面的新概念。

工业企业所在地区的发展规划应符合国家批准的区域发展规划。
工业企业产品生产规模和生产装备水平等应符合国家规定的行业准入条件。
工业建筑内生产的产品不属于国家规定的淘汰或禁止产品。
工业生产的资源利用指标：产品的单位能耗、电耗、水耗、油耗、煤耗、汽耗、原材料和辅助材料耗量，各种污染物排放等，应达到该行业规定的国内基本水平(附录A、附录B、附录C)。
绿色工业建筑代表作
1-【上海湖玫瑰园】纯别墅社区，产品全部为超大面积独栋；代表产品：岛屿庄园
2-【西子·青山湖玫瑰园】纯别墅社区，产品全部为独栋；代表产品：组院别墅、山地别墅
3-【北京御园】顶级奢华大盘，产品包括独栋和平层官邸；代表产品：平层官邸
4-【湖州御园】复合式大盘，包括高层、洋房、联排、合院、独栋；代表产品：法式排屋、二代高层
5-【杭州蓝庭】复合式大盘，包括酒店式公寓、洋房、合院；代表产品：洋房、法式合院
6-【北京诚园】纯高层公寓项目；代表产品：绿城第二代高层公寓

Ⅳ 北京玫瑰园的基本信息

类型：别墅,独栋别墅,双拼别墅
项目位置：昌平区 沙河镇北,八达岭高速路11出口
交通位置：五、六环之间
最新动态：玫瑰园四期独栋别墅售罄
开盘时间：四期2007年5月12日
开发商：北京玫瑰园别墅有限公司
物业：香港凯莱物业管理公司
物业费：5.80元/平方米/月
建筑面积：24.00万平方米
占地面积：49.93万平方米
绿化率：71.00%
容积率：0.350
暖气：中央空调,四期独立供暖
供水系统：饮用水：地下水
停车位：每套别墅均有私家车库，无车位费

Ⅵ 北京玫瑰园别墅的总规划

30000平米劳伦逊湖，几乎蜿蜒贯穿整个加拿大区。同时，渥太华区、温哥华区、多内伦多区和纽芬兰区容的水岸枫国大墅，都演绎出家水域的浪漫豪情。
一入玫瑰园，穿过两列大型古典喷泉后，16000平米维多利亚中央公园豁然现于眼前，花园绿地阔而起伏，放眼望去，石群外巨瀑直泻而下，绿草中隐现出蜿蜒曲回的石桥小径。
园内有60余株百年古树：龙柏、白皮松、银杏、白玉兰、西府海棠、锦带花、红瑞木、鸢尾、合欢……各种名贵花木，配以万株玫瑰，布满整个园区。难得的是还有众多的果木，一年四季都有不同的小果可供采摘，充满人间情趣。

Ⅶ 首都玫瑰园的别墅

抄袭别人著作，不要脸

Ⅷ 北京昌平区沙河玫瑰园别墅怎么坐车

公交线路：地铁昌平线 → 通勤快车临2路，全程约14.4公里版

1、从昌平区步行约290米,到达昌权平站

2、乘坐地铁昌平线,经过4站, 到达沙河高教园站

3、步行约240米,到达地铁沙河高教园站

4、乘坐通勤快车临2路,经过2站, 到达北京玫瑰园站

5、步行约140米,到达北京玫瑰园